旺角大單邊舖 意向價3680萬

　　本港樓市升溫，有業主趁機放售旺角區大邊單鋪位。放售物業為旺角砵蘭街163-173號地下32號舖位，物業面積約300方呎，意向售價3,680萬元。

　　美聯文國華表示，上述物業現時租客為連鎖便利店，租期快將完結，現時租金嚴重低水，因此未來承租力強，投資者可享高息回報。該物業位於旺角市中心，5分鐘路程可達旺角港鐵站。放售物業乃大單邊舖，鄰近朗豪坊，且周邊多間酒店吸客力驚人，適合各類零售業務發展。此外，砵蘭街地舖供應較少，位處旺區，升值潛力可觀。

　　銅鑼灣蜆殼街舖2500萬沽

　　港島民生段地舖前景亮麗，投資者入市態度積極。美聯鮑昌華表示，該行不足一個月內再度促成銅鑼灣蜆殼街舖位及樓上部分物業買賣成交。上址物業為蜆殼街4號樓上一籃子物業易手，成交價約2,500萬元。

　　該物業連租約放售，上手業主為資深舖位投資者，於三月底以4,850萬元買入地舖及樓上一籃子物業，是次再放售其中樓上部分物業，短期即錄成交。

　　鮑昌華補充，舖位鄰近位於電氣道長實發展的DIVA即將入伙，而大坑又有多座精品單幢住宅如yoo residence、尚巒等，住戶消費力充足，物業升值前景理想。此外，市場消息指出，電氣道168號全幢2014年年底售出，成交價約4.5億元，預料成交後可進一步刺激鄰近物業交投。