上月十大屋苑量價齊挫逾3成

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年3月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得196宗，總值12.99億元，較2月的307宗及19.51億元，分別下跌36.2%及33.4%。宗數是創去年2月143宗後的十三個月新低，而金額是創去年3月10.31億元後的十二個月新低。

　　黃良昇指出，3月份的登記是反映2月期間的市況，顯示農曆新年長假期，買家減慢入市步伐。2月底政府收緊樓按壓抑樓市，市民的買樓意欲審慎，二手市場成交轉淡，預期4月份的十大屋苑登記將會放緩。

　　按季方面，今年第一季十大屋苑的二手買賣合約登記錄得883宗，總值56.14億元，按季分別升8.7%及13.4%。首季的登記數字亦較去年同期的550宗及28.85億元，分別大幅上升60.5%及94.6%。顯示中小型住宅備受追捧，刺激樓價向升，以致金額的升幅明顯。

　　7個屋苑成交錄升幅

　　在十大屋苑中，第一季嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄213宗，總值8.09億元。其次是美孚新，錄119宗，總值9.18億元。

　　今年第一季有七個屋苑的買賣登記宗數錄得升幅。當中，海怡半島的宗數升幅最多，按季上升49.0%。康怡花園的宗數按季增加48.3%居次。惟太古城、匯景花園及沙田第一城第一季的買賣卻錄得跌幅，分別按季下跌10.6%、12.5%及13.4%。