將軍澳兩大新盤交戰進入白熱化，繼嘉悅火速推出近200伙單位後，長和（001）旗下日出康城緻藍天，於昨日公布首批330伙價單，市值逾30億元。包括3房及4房單位，折實入場費603.4萬元，價單平均實用面積呎價11,175元。長實執行董事趙國雄認為，以約600萬買3房為「上車樓價」，而是次定價低於自己預期約4%。發展商表示，銷售安排將於短期內公布。本報記者綜合報道
緻藍天首批單位分布於第1及2座，包括30伙4房雙套、50伙4房套及250伙3房套。定價介乎735.8萬至1,412萬元，實用面積呎價由9,863至12,402元。發展商為3房提供最高18%折扣，4房優惠則最高19.5%。項目最平單位為1座3樓RC室，屬3房連套房間隔，實用面積746方呎，定價735.8萬元。扣除最高優惠後售價603.4萬元，折後呎價8,088元。
嘉悅閃電加推122伙
長實地產投資董事黃思聰介紹，項目今日起收票，每客最多入2票，亦接受公司票。而項目位於港景匯商場的示範單位及現樓相若單位，亦於今日起開放予公眾參觀。他指出，惟兩個組別抽籤的具體安排於短期內再公布。
早前同區新盤嘉悅開價，首批108伙折實平均呎價約11,600元，已較將軍澳同區二手屋苑呎價平約1成。現時緻藍天首批330伙，折實平均呎價約9,100元，又較嘉悅呎價勁平逾2成。
至於嘉悅，則於昨晚突然上載價單，加推122伙單位，連同早前推出的196伙，合共推出318伙，佔全盤逾8成半。
除大型新盤外，部分項目加緊散餘貨。由房協發展的筲箕灣樂融軒，昨日以折實2,521.7萬元售出42樓A室特色戶，實用呎價20,910元。發展商表示，同時公開招標發售的另一伙頂層特色單位42樓B室，因未收到反映單位實際價值的標書，故未售出。
現時房協旗下私宅項目尚有最後3伙特色單位待售，包括樂融軒42樓B室，實用面積1,226方呎，連133方呎平台及274方呎天台；另喜雅1座35樓D室複式單位，實用面積1,442方呎，連267方呎平台；喜雅2座36樓D室，實用面積1,065方呎。房協指，將根據市況以招標形式發售單位。
樂融軒特色戶逾2500萬沽
此外，英皇國際（163）執行董事張炳強表示，集團委託內地房地產中介Q房網，銷售旗下包括維港峰、港島·東18及維壹3個項目。
Q房網董事總經理陳坤興指，銷售將透過互聯網物色各地的潛在買家，亦會配合即將落戶的實體分行營銷。
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