Q1西區租金錄雙位數升幅

　　自去年尾地鐵西港島線通車後，港島西區主要樓盤租金明顯上升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首季港島西區租金普遍暫錄雙位數升幅。根據中原新簽租約統計，以建築面積計算，泓都及帝后華庭的租金明顯受通車消息刺激上揚。泓都2月份的呎租錄38.8元，較1月份36.8元上升5.4%，通車後2個月累升14.5%。帝后華庭呎租最新錄37.2元，較1月份35.1元上升6.0%，2015年首2個月累升13.1%。

　　灣仔區的尚翹峰、港島西區的泓都及帝后華庭均為市建局重建的細單位項目，但港島西線通車的消息對灣仔區租金影響不大。尚翹峰最新錄40.1元，跟1月份的40.3元相若，並連續3個月處於40元高水平，跟隨大市於高位企穩。

　　帝后華庭呎租升13%

　　黃良昇表示，港島西區的租金升幅跑贏灣仔區，是因為港島西區早前沒有地鐵連貫，對外交通不便，租金長期落後。而灣仔區早已有地鐵站，交通相對方便，所以租金一向較港島西區為高。現今兩區之間呎租差距由通車前約6元收窄至約2元。

　　此外，通車後港島西區租金的雙位數升幅明顯跑贏大市。全港100個中原城市大型私人屋苑平均呎租錄25.3元，2015年首季升幅暫錄0.5%，相較之下，升幅較窄。