工商舖物業拆售風潮延續，細價單位相當搶手，近期多幢甲級商廈如中環環球大廈、屯門中央廣場等優質物業，拆細出售即錄理想銷情。美聯商業營業董事黃璜表示，該行現獨家代理尖東新文華中心A座10樓部分單位拆售，戶型由769至1,650平方呎不等，全層總面積逾1萬平方呎，現時放售意向呎價由10,380元起，入場費約700餘萬元。
料回報達4厘
黃璜指，物業屬交吉放售，尖東區交吉寫字樓供應短缺。根據過往新文華中心A座成交紀錄，近月買賣成交呎價約1.18萬至1.26萬元不等。現時租賃成交呎租平均35元，按上址買入價計算，租金回報率約4厘。而鄰近交投較活躍的南洋中心二座，3月再錄一宗全層成交，呎價逾1.1萬元；相較之下，上址單位叫價具一定吸引力。
新文華中心為尖東區傳統指標商廈，物業質素五星級，多座甲廈及酒店環抱其中。大廈交通配套齊全，港鐵、巴士等交通工具接駁港九新界。
此外，鄰近尖東康達徑花園景色怡人，新文華中心、南洋中心及華懋廣場等商廈部分單位享園林美景，工作環境舒適。
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