中威商業大廈高層戶770萬沽

　　零售核心區商廈單位用途多樣化，惟供應較為短缺，每有業主將單位推出市場，即可錄得不俗作價。美聯商業助理營業董事陳叔仲表示，該行剛促成一宗中威商業大廈極高層單位買賣成交。該單位為01室，建築面積763平方呎，成交價約770萬元，折算平均呎價約10,092元。

　　陳叔仲表示，物業現交吉放售，享開揚景觀，單位內設獨立洗手間，連寫字樓裝修，為20樓以上的唯一放盤。新買家購入作長線投資，若按市場租金計算，上址租金回報率接近約四厘，屬理想投資回報。

　　回報率4厘

　　中威商業大廈位於駱克道447至449號，鄰近港鐵銅鑼灣站及電車路，交通配套極佳，商廈林立，駱克大廈、伊莉沙伯大廈、銅鑼灣廣場二期等等。由於零售核心區商廈單位用途多元化，尤其是中小型單位，吸引不少商戶進駐。而中威商業中心租售放盤同樣短缺，過去一年僅錄兩宗買賣成交，單位均為面積約770平方呎的戶型，平均呎價約10,000餘元，上述成交價相當合理，而同區其他商廈均為大業主持有，買賣盤相當稀少，故放盤十分搶手。