政府出台的逆周期措施無礙新盤發展商的推售熱情。新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛昨日表示，公司將部署於今年下半年推出筲箕灣教堂里項目，項目地盤面積約3.5萬方呎，當中住宅部分可建樓面面積約31.8萬方呎，可提供約650伙住宅，屬區內較大規模新盤。此外，新世界（017）旗下柏傲山昨日加推項目最後64伙分層戶應市，該批單位將於本周六開始接受登記。 本報記者綜合報道
譚錫湛於昨日傳媒午宴時表示，筲箕灣教堂里項目地盤面積約3.5萬方呎，當中住宅部分可建樓面面積約31.8萬方呎，商業部分可建樓面面積約5.6萬方呎，提供約650伙住宅，屬區內較大規模新盤，單位間隔多樣化，提供由開放式至4房戶，預計可於2018年落成，售價將參考同區新樓二手開價。
他亦透露，旗下荃灣西星岸於上周六開售的39個車位全數沽清，每個售價155萬元，已套現約11億元；目前項目僅餘5座洋房待售，連同相關車位涉及市值約5億元。另外，同系屯門星堤或於今年上半年上載新樓書及重推僅餘2個複式連天台泳池特色戶，每戶實用面積逾2,000方呎。
總投資逾2億
此外，英皇國際（163）旗下售家服務式公寓MORI MORI昨日邀請傳媒參觀。英皇執行董事張炳強昨日表示，項目共提供18伙，單位實用面積劃一為460餘方呎，全部為1房間隔，另外項目3樓有2個連平台戶，同時設有地舖及商業樓面。項目正作招租，月租介乎由2.5萬至4萬元，呎租40至60元，租期可由一個月至一年。連同商業部分，每年租金收入達1,200萬至1,300萬元，回報約4厘至4.2厘。
他亦透露，項目前身為舊樓，於3年前購入，其後翻新作服務式住宅，總投資額逾2億元。
張炳強續指出，同系維港峰累沽85伙，套現21億元，餘下32伙標準戶，市值約14至15億元；另有8個複式户，實用面積介乎由2,100至3,700方呎，傾向招標出售。而屯門洋房項目，有14間屋，料於今年第4季發售。
柏傲山推最後64伙分層戶
新世界旗下柏傲山昨日加推項目最後64伙分層戶應市。根據項目新一張價單顯示，最後64伙分層單位，主打第1座低層及第2座高層單位，大部分單位為3房1套房連私人升降機大堂或4房2套房連私人升降機大堂。新一張價單的64伙將由本星期六起接受登記至下星期五。
當中，發展商首次推出實用面積約1,000平方呎的3房單位，共32間。64個分層單位呎價由19,660元至51,757元，定價則由2,460.9萬元至7,872.2萬元。當中第1座32樓B室，實用面積1,521平方尺，定價78,722,000元，實用呎價51,757元，實用呎價定價再創同區及項目新高。
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