永恒商廈全層6150萬易手

　　中環穩佔本港商業活動龍頭位置，即使近年面對多個新興商業區競爭，區內商廈呎價依然屹立不倒，甚至屢創新高，反映中環商廈地利優勢仍在，以及本港商廈物業仍然處於供不應求的階段。新近由中原（工商舖）促成的永恒商業大廈全層剛獲買家以創呎價新高入手，折合呎價逾1.8萬元，對區內乙廈極具指標作用。

　　中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事黃海燕表示，位處中環皇后大道中110至116號永恒商業大廈，鮮有放盤個案，今次易手單位為7樓全層，面積約3,393平方呎，成交價約6,150萬元，折合呎價約18,125元，刷該廈新高紀錄，物業以交吉形式交易。據了解，新買家積極參觀中區多個放售中商廈單位，特別鍾情該全層單位，參觀過後隨即以進取價洽購，成功購入。

　　呎價18125元創新高

　　永恒商業大廈位於中環核心商業區，地理位置優越且大廈物業管理上佳，因而吸引不少提供專業服務的企業如律師行及金融機構進駐。

　　黃氏補充，近年面對東九龍等新興商業區陸續落成的商廈群競爭，中環優勢仍見持續，其中優質乙廈更成為買家追捧目標，據了解，面積低於5,000平方呎的全層樓面需求最為強勁，且叫座力驚人，呎價企穩。據資料顯示，新近較矚目的成交有荊威廣場21樓全層，面積約4,397平方呎單位，以呎價近18,000元成交，反映商廈價格仍有上揚動力。