中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2015年2月份樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄得8,047宗，總值474.7億元，較1月的8,310宗及536.8億元，分別下跌3.2%及11.6%。由於農曆新年長假期關係，工作日數減少，拖累2月的整體登記數字出現下調。2月27日政府收緊樓按，打擊市民入市信心，估計二手私人住宅買賣將由每月約四千宗，下跌至每月約三千宗左右。
成交額創8月新低
二手私人住宅方面，今年2月份二手私人住宅買賣合約登記錄4,158宗，總值258.3億元，較1月的4,537宗及272.2億元，分別下跌8.4%及5.1%。二手交投企穩在四千宗水平，顯示1月期間二手市況暢旺。本來預期新春後樓市會出現傳統季節性例旺，二手買賣向升，惟上周五收緊樓按措施生效後，二手成交淡靜，預料影響二手登記回落至每月約三千宗上下。
一手私人住宅方面，今年2月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,504宗，總值133.7億元，宗數較1月的1,428宗上升5.3%，金額較1月的187.4億元下跌28.7%。因為東涌東環陸續登記，加上多個新盤貨尾重推，所以令一手買賣維持逾一千宗高水平。1月份何東花園的1宗51億元大額登記，推高一手買賣總值，以致2月的一手金額出現明顯調整。今年2月的一手金額是創2014年6月112億元後的八個月新低。
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