啟德煥然壹居擬作資助房屋

施政報告提出市區重建局協助出售資助房屋，市建局昨召開董事會商討發展方向，有董事會成員在會後表示，原作樓換樓計劃的啟德煥然壹居項目即近落成，可改作出售資助房屋。由於該大廈的質素貼近私樓，售價應高於居屋，即定價於市價七折或以上，申請人的入息上限亦應高於居屋，並須設立轉售限制，以防炒賣。

市建局昨日召開董事會，董事會消息人士指出，會上討論將原本用作「樓換樓」計劃的啟德煥然壹居項目部分單位，改為出售資助房屋計劃，部分人士傾向只推行一次性的計劃，擔心若是將更多單位改作資助房屋，長遠會對市建局構成財政壓力，或需要政府投放額外資源。

定價或高於居屋

至於單位定價方面，有成員認為項目設計貼近私樓，價格及入息限制應該定於居屋之上，未來需要與政府商討補地價、單位定價，以及指定購買對象等細節。

身兼董事會成員的立法會房屋事務委員會主席麥美娟會後指，會上有成員認為政府需額外注資市建局或提供撥地等方案，「冇理由要市建局做，冇晒錢時又話管理不善。」她表示，政府需盡快與市建局開會商討細節，由於涉及出售資助房屋，除發展局外，運輸及房屋局亦參與其中。另一董事會成員兼立法會議員蔣麗芸指，擔心項目夾雜出售資助單位，將來或會影響售價。

另外，會上討論市建局下年度的薪酬檢討，市建局發言人指，員工薪酬機制與員工表現掛鈎，並會參考市場狀況，平均加薪點需待評核程序完成才確實，平均加幅大概百分之四點五至五。