據美聯物業分行統計，上周末（2月14日至15日）10大藍籌屋苑錄得約9宗買賣成交，較前周下跌約30.8%，創下自14年11月15日至16日周末以來的14周新低。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，上周末10大屋苑成交僅錄個位數，主要是受到情人節及新春假期前夕的雙重節日效應影響，令樓市驟遇冷鋒。上周陸續傳出「爆煲論」及政府有機會加辣等不利樓市消息，未見對買賣雙方造成太大的衝擊。惟個別業主封盤準備過年，加上二手放盤量因早前急速消化後大幅收窄，令市況「膠」。相信要待春節過後，市場消化財政預算案相關措施，後市才會轉趨明朗。
港島區僅錄一宗
按美聯物業各區指標屋苑上周末成交量統計，港島區3個指標屋苑中，僅得海怡半島錄得1宗成交，太古城及康怡花園均「捧蛋」，整體成交量約1宗，按周跌約66.7%。九龍區4個指標屋苑則錄得約3宗成交，按周跌約25%。新界區3個指標屋苑錄得約5宗成交，較上周末之6宗減少約16.7%。
美聯吳志輝表示，在細價樓爆升的帶動下，中價樓亦開始「追落後」，該行剛促成一宗美孚新百老匯街2號高層A室成交，實用面積約885方呎，單位可飽覽市政園景、泳池、球場及山景，整個美孚新僅有三個同景同呎碼單位，獲一區內換樓客以創區內同類單位新高約1,100萬元承接，實呎價約12,429元。原業主於12年7月斥約686.8萬元購入，是次轉手帳面獲利約413.2萬元，物業期內升值約60%。
美聯黎燦強指出，該行剛促成一個嘉湖山莊樂湖居4座高層D室三房單位成交，實用面積約551呎，以約393.8萬元獲用家承接，實用呎價約7,147元。原業主於96年11月斥約200萬元購入，是次轉手帳面獲利約193.8萬元，物業升值約96.9%。
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