睇好工商舖 利嘉閣擴編

2018年伊始，投資物業便頻傳大額成交個案。利嘉閣工商舖地產董事黃應年表示，工商舖市道去年終見谷底反彈，預計2018年市道將繼續向好，全年買賣登記約有一成升幅，可望重上1萬宗的5年高位。因應市道轉旺，該行擬擴充逾100名人員，當中尤其加強測量師及則師團隊，目標員工人數由目前約180名增至280名。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）

全年登記料升至1萬宗

黃應年分析，多項因素利好投資物業市場，如股市大旺，財富效應或有利資金轉向物業市場；加上粵港澳大灣區發展概念、市場憧憬重啟活化工廈、港珠澳大橋及高鐵相繼落成，以及零售市道好轉，均有助帶動市道。

展望2018年，該行預期將有更多工廈細銀碼拆售推出，同時內地資金會繼續物色全幢商廈物業。至於店舖經過前兩年整固後，2018年可望繼續復甦及追落後，旅遊消費區今年有望接力造好。故該行預計今年工商舖登記可重上1萬宗水平。

商廈去年表現反彈近倍

回顧2017年表現，工商舖登記宗數均錄得顯著升幅。2016年間表現最弱的商廈範疇，去年反彈之勢亦最急勁，全年共錄2,069宗買賣登記，按年急升95%，佔整體比例回升至23.1%。至於工廈錄得5,068宗登記，升73%，佔整體比率達56.5%。店舖也錄得1,835宗登記，較前年也增43%。