沙田九肚山宝翠小筑一期多幢独立屋僭建，其中十号屋由「玩具大王」蔡志明的公司持有，被发现非法扩建，包括在天台加建混凝土上盖、地下有向前及侧面扩建，及改装露台为室内空间，并在花园兴建大泳池等。蔡志明解释，上址属公司物业，他对僭建毫不知情，而所属公司的地产部负责人则称，僭建物疑是租客加建。
天台加上盖 占地增一倍
律师黄国桐指即使租客僭建，责任仍在业主身上，因业主无做好监管责任，容许僭建，屋宇署会向业主发出清拆令。他指若业主被告上法庭后仍未清拆僭建物，才会涉及刑事责任。他续称业主可以向租客追讨清拆僭建等费用及相关赔偿。
上址原本实用面积约一千六百平方尺，其中地下楼层向前面及侧面的花园扩建，令占地面积增加一倍，而扩建的室内面积逾一千二百平方尺，形成大型平台，平台上再加建一个方形构筑物。一楼两个露台亦改建成室内空间。天台又加建混凝土上盖，令建筑物加建了一层，花园则加建泳池。
屋宇署表示，曾於○五年三月向上址业主发清拆令，并於○七年七月派员视察，发现该命令指定须进行的工程已完成，故发信确证命令已获遵从。
因应最近传媒查询，该署人员到上址视察，发现再有新僭建物，该署会向业主发出清拆令，着令清拆僭建物。
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