共住平台被滥用 团体促立法规管

本港住屋问题严峻，轮候公屋数字高达二十八万宗，申请者平均需轮候五年才能「上楼」，迫使基层市民入住劏房及板间房等不适切房屋。随着网上合租平台出现，不少市民利用平台「搵平楼」，以减省中介费。

惟部分业主看准租屋市场供不应求的情况，要求租客先缴付租金保留单位，亦有业主不肯签约，租客零保障。有关注团体批评合租平台被滥用，促请政府针对「假共住」执法，并立法规管租务。

无违例纪录优先续租

关注基层住屋联席组织干事任真批评，由於共住需求渐增，部分业主看中年轻人急於租楼的心态，滥用网上合租平台，「好多劏房租约都一式一样，抄中介畀嘅建议，但网上租楼冇指引，例如部分业主唔肯签约，比劏房更剥削。」

任真又指，「共住」模式遭滥用，有人将其包装成比劏房高级，实际上却是进一步削减人均居住空间，甚至重回板间房年代。

任建议屋宇署应该定期进行大巡逻，打击非法分间单位，并且针对「假共住」进行执法。长远而言，政府应该就租务订立法律，保障租住权，包括租约期最少一年、延长加租通知期、参考以往的租务管制，让无欠租及拖租纪录的租客拥有优先续租权，以及逐步监管租金尺价，例如规管每年加租幅度上限或按通胀加租。