近年劏房、迷你单位涌现，更疑似由唐楼、工厦发展到豪宅，劏房对象由低收入人士转为高收入或专业人士，被劏的物业就由旧型屋舍蔓延到新建房屋。有组织发现，有地产商将千尺豪宅改建成多个面积只有二百尺或以下的房间出租，质疑部分改建单位不符建筑条例要求，又批评当局采取默许态度，任由地产商改建单位。
团体关注基层住屋联席及COMMA起动社昨日在记者会指出，从传媒得知有地产商将位於赤柱及南区的豪宅，改间成多个劏房，如原本一梯两伙、十八个单位的三栋低密度豪宅，改间成二百多个八十至二百尺单位出租。
千六尺单位改间18房
建筑师麦乔恩表示，从一张网上豪宅平面图所见，千六尺的大单位被劏成十八个房间，单位的天井位置改成睡房、房间内的独立厕所没有窗户、多个房间出现「楼望楼」等问题，明显不符合建筑条例的采光及通风要求。当中主力墙被改动、於原本承重量较低的住宅上放重物，更会加重楼宇负荷，结构上存在风险。麦直指，相关图则不合规格，认为地产商不会向屋宇署递交完整的图则。
联席组织干事何智聪指，地产商为提高租金收益而改间单位，如旧楼劏房租金平均约五十多元一尺，但豪宅劏房平均一尺超过一百元，可见劏房对象由低收入人士转为主打高收入或专业人士，亦由旧型屋舍蔓延到新建房屋，但当局一直未有表态，变相默许及鼓励地产商任意改间单位，要求当局向违例改建的业主严厉执法，在取缔危险劏房时，为市民提供合适安置措施。
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