张瑛前妻、香港粤语长片女星梅绮生前持有的两个何文田梭桠道单位，於去年被卷入一宗逆权侵占案件，该案昨於高院进行聆讯，原告的身份也因而曝光，他原来是一名牧师，他指自己早於一九九五年起已占用上述单位，自此一直用作自住及教会用途，由於近期有人提出收购单位，他遂兴讼要求取得单位的业权。法官看过文件后指出，若牧师能交代卖楼得益及将其用於教会及慈善用途，则没有违反梅绮生前意愿，相信遗产执行人也不会反对，双方便不需将善款用来打官司。
原告杨赞明为一名牧师，被告则为原名江端仪的梅绮遗产执行人孙庆恺。梅绮於一九五九年先以三万七千九百元买入何文田梭桠道七号五楼，再於六五年以九万元买入梭桠道五号五楼。她於六六年二月立下遗嘱，委任被告为她的遗产执行人，并於同年八月病逝，享年四十三岁。被告自六八年起一直以遗产执行人身份持有该两个单位。
遗愿亦盼物业用作宣教
梅绮在去世之前曾经写下字条，指示涉案的物业在她生前死后，都会用作宣扬基督教及慈善用途。
原告在入禀状中曾称，他自九五年开始，未经被告同意下占用上址，原告除更换大门门锁外，更支付单位的水电煤、管理等费用，又自费装修单位，故入禀申请逆权侵占上址。
法官昨指，现阶段原告应厘清卖楼得益的用途，若用於慈善和宣教，相信被告一方也不会反对，双方如能达成和解，必定较用善款打官司好。
双方同意作进一步沟通
被告一方则表明，她的身份是受托人，事件上她并无个人得益，若确认卖楼后的钱将用回宣教及善慈用途，她不会有异议。双方遂同意作进一步沟通。
该旧楼一梯两伙，涉案单位在顶层的两边，两个单位之间的墙上挂了一幅图画和一段圣经，天台也摆放了一个十字架。本报记者昨到该两个单位时，没有人应门。据了解，涉案旧楼现时只有三个租盘，没有卖盘，过去成交量甚少。一九九七年和二○○四年先后录得两宗成交，成交价分别是一百六十八万元及一百五十三万元。中原地产分行经理伍国俊指，因没涉案两单位图则，故未知其面积，而梭桠道楼龄相若的旧楼，现时实用尺价约一万元。
案件编号：HCA 413/2015
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