丽新发展有限公司一名男物业发展主任，涉嫌在职时向女租客收贿一万元和索贿四万元，以将一个住宅租给对方，并纵容对方分租单位，被廉政公署控以收贿及索贿两罪。而廉署在调查此案时，另外发现一名回收公司男董事租用一个铺位时，涉嫌以一万五千元贿赂该名丽新主任，董事因此亦被控行贿罪。涉案两名被告不认罪，昨於九龙城法院受审。
首被告梁桂祺（五十七岁），案发时是丽新的物业发展主任；次被告黄健国（四十四岁），是利兴环保有限公司的董事兼股东。控罪指梁於前年三月至八月间，接受女子陈娇的一万元报酬，作为将深水埗基隆街银基楼一个住宅单位租给陈；梁并向陈索取四万元，以纵容陈将单位分租。黄则被控於前年二月，向梁提供一万五千元报酬，以换取租用基隆街一个铺位。
谈妥租约后索取茶钱
控方昨传召黄健国的男员工朱林养作供，朱供称，前年二月见基隆街一铺位招租，遂依广告联络梁桂祺，并安排梁与黄会面。梁、黄二人在基隆街的回收店谈妥租约后，梁突然要求一万五千元「茶钱」，黄闻言虽感不悦，最终仍表示会提款。
朱后来得悉银基楼有住宅单位出租，遂向女同事陈娇推荐，并陪陈约梁睇楼。陈最初因单位状态欠佳而不租，梁表示可减租，又指陈可「间」多一间房，最终陈在半推半就下承租。惟朱后来得悉梁不但无减租，另要向陈收一万元「茶钱」，朱遂代陈致电梁议价，但梁拒绝并说：「我唔使食饭啊？我啲兄弟唔使食饭啊？」朱在辩方盘问下，承认不知道陈最终有否付款，另否认梁曾说过涉案住宅不可用来做劏房。
爆发争执致事件曝光
而控方特赦证人陈娇则供称，她向梁租下该单位打算与父母同住，亦有支付梁一万元茶钱。梁后来得悉她「间」房后，指她出租房间获利，遂向陈索取四万元，陈表示该房仅供亲友居住而拒绝付钱。惟梁事后常向陈索款，加上陈当时仍未取得租约，为免梁收回单位而假意答应。最终梁往回收店与朱就事件争执时，朱遂报警而令事件曝光。
案件编号：KCCC 1055/2016
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