余宝珠租客申石屋逆权侵占

　　已故丽新集团创办人林百欣的二太太、富商林建岳之母亲余宝珠，於2006年以原名余文姬名义，入禀法庭收回其名下於荔枝角九华径新村61号的石屋。惟石屋住客拒绝搬出，并反称自1979年起未能向业主交租，霸屋至2006年已逾27年，可依据逆权侵占原则取得业权。案件昨在区域法院审理。

　　据悉，位於九华径新村的涉案石屋有两层高，大约有4至6间房间，而上址於1972年由「余文姬」的名字登记。本案被告，即仍居於上址石屋的租客曾佩玲出庭作供称，她於1972年起与其他租客夹份以每月350元，租用涉案两层高连天台的石屋，而每月租金，她会以银行汇票形式寄到居於长沙湾青山道一个单位的李伟垣，但她无法确认李是否业主。

　　水电费单据证居住

　　惟至1979年8月，邮局通知汇票打回头，没有人收信，自此各租户未有再交租，并分装水电表。曾续称，其他租客先后於1993年搬走及於2008年过世，她则继续独居於石屋至今，她并向法庭呈交邮局、水费及电费等单据，以证明她一直在上址居住。

　　根据《时效条例》，如逆权侵占12年，经法院批准就可拥有业权。该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。