屋宇署疏忽职守，长沙湾一幢住宅大楼被指天台有僭建而遭钉错契两年，发现错误处理后一年多才向大楼业主认错及道歉，连累业主要贱卖单位，蒙受损失的小业主誓向屋宇署追讨五十多万元的卖楼差价，以及今次损失的赔偿。
屋宇署二○一二年向长沙湾秀怡阁业主立案法团发出清拆令，下令清拆天台僭建物并即时将大厦所有单位钉契，法团其后发现天台僭建物实属顶层单位业主所有，不涉公用地方，多次去信屋宇署要求撤销钉契，但屋宇署一直懒理，直至申诉专员公署等介入后，屋宇署最近始认错道歉。
法团主席指大厦业主饱受事件困扰，有业主期间更因急事出售单位，但物业被钉契，结果被迫要贱价八折出售物业。
法团两度求澄清 未获理会
位於长沙湾顺宁道秀怡阁建於九十年代，楼高廿三层，约有九十伙。根据大厦公契，天台大部分由顶层单位业主拥有，而法团仅占天台约一百尺小巷的业权。秀怡阁业主立案法团主席钟文正向本报称，该大厦早年被屋宇署拣选为大规模行动目标楼宇之一，法团於一二年收到清拆令指天台有僭建物，但清拆令只标明「面向顺宁道的一个搭建物」，法团检视天台公家范围后确认并无僭建物，曾两度去信要求署方澄清僭建物位置，但屋宇署未有理会，直至去年初屋宇署才发信通知法团，指根据土地注册处纪录覆核个案，发现天台搭建物由廿三楼业主拥有，撤销钉契，延至七月才向法团发出正式的道歉信。
钟文正炮轰屋宇署处事马虎，「做嘢好混乱，无做好呢份工」，并无查清天台僭建物的业权便即时钉契，指大厦被钉契期间，一名居住二十楼四百五十平方尺单位的业主因急事需卖楼套现，「当时一三年中，楼价去到三百五十万元，最后因单位被钉契，唔少买家都担心单位有手尾，结果要减价到三百万元先卖到出去」。业主因为事件频扑半年，期间寝食难安，精神蒙受困扰，拟向屋宇署追讨损失。
至於天台僭建物的真正业主李先生则向本报承认，早年曾分别在天台及露台建有大型玻璃屋，强调现已清拆。
仅致歉 未解释钉错契原因
屋宇署回覆查询时表示，对错向法团发出清拆令及没有适时回覆法团查询所引致不便致歉，会敦促有关人员必须采取积极的态度，严格按照服务承诺及部门指引处理个案及回覆查询。屋宇署未有解释为何钉错契，只指该署一一年拣选三百五十五幢大厦纳入大规模行动的目标楼宇，秀怡阁属其中一幢，又指署方发出清拆令时会列明僭建物的位置，如有需要会附图说明，而秀怡阁的清拆令已清楚列明僭建物位置，加上该天台无其他搭建物，故清拆令毋须附图补充。
至於屋宇署过往曾否发生类似的「钉错契」事件，该署则以没有独立统计及纪录为由，拒绝透露相关数字。
钉错契时序
12年9月：秀怡阁业主立案法团收到屋宇署清拆令，下令清拆天台上一个搭建物，大厦所有单位被钉契
12年10月：法团委托管理公司去信屋宇署索取僭建物位置资料，但未获回覆
13年10月：大厦管理公司再去信屋宇署要求澄清僭建物位置，同样未获回覆
14年2月：屋宇署去信法团撤销钉契
15年6月：法团向特首、申诉专员公署及公务员事务局等投诉屋宇署失职
15年7月：屋宇署去信法团认错及道歉
记者梁可莹
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