社会乱局仍未解决，二手楼买卖直线下滑。综合市场资讯，十一月份十大私人屋苑成交量仅有约140宗，按月锐减约42.9%，期内八个报跌项目当中，有六个下挫至少一半，当中并以鰂鱼涌太古城泻约62.5%最惨。
美联吴肇基表示，太古城过去一周仅录1宗成交，本月暂录约12宗买卖，相比上月约32宗明显现萎缩，相信是受到社会状况恶化影响，而交通受阻也窒碍买卖及睇楼活动。
美孚嘉湖齐挫六成
再者，上月政府推出放宽按保措施激活成交，令盘源迅速被消化，业主叫价亦开始心雄，慢慢调升价格，当中凤山阁中层两房单位，原以1,030万元放售，近日已加价至1,080万元。
同时，包括荔枝角美孚新邨在内，共有两个屋苑交投跌幅多於六成。中原余考成表示，美孚新邨十一月也暂只录11宗买卖，相比上月的28宗，大幅减少约60.7%。香港置业朱达强称，近期的一宗成交为8期百老滙街94号中层D室，实用面积907方尺，成交价1,250万元，尺价13,782元。
而另一个项目则为天水围嘉湖山庄，中原文家辉指出，上月屋苑成交畅旺，录得66宗转售个案，相比下本月市况显着放缓，成交量暂约26宗，按月大减60.6%。此外，茶果岭丽港城、红磡黄埔花园及东涌映湾园的买卖，亦急跌50至52.9%不等，当中黄埔花园只录8宗成交。
丽港城尺价反升5%
此外，十大屋苑期内平均尺价则有上升趋势，撇除十月只有1宗成交的鰂鱼涌康怡花园难以比较外，占七个价格上升，以丽港城录约5.1%升幅最理想，平均尺价约14,742元，主因大部分易手单位属高层户。
至於市场其他屋苑则透过减价激活成交，利嘉阁黄旨焌透露，红磡环海・东岸1C座中低层B室，实用面积229方尺，属开放式间隔，今年二月以约438万元放售，最终减价20万元或约4.6%，以418万元售出，尺价18,253元。做价属屋苑近月的低位。
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