社会连场暴力冲突的影响未散，市场上重现多宗劈价卖盘，港岛楼更有业主「大出血」。铜锣湾半新盘Yoo Residence近期有高层特色户以1,500万元连车位售出，较原业主买入价劲蚀近「9球」(即900万元)，成为修例风波以来最大宗蚀让。
根据土地注册处资料，铜锣湾Yoo Residence一个高层特色户以1,500万元连车位登记售出，原业主於2014年以2,088万元一手购入上址，其后再以300万元增购一个车位。以此计算，原业主持货5年劲蚀888万元或37%，以实用面积464方尺计，尺价32,328元。
该屋苑去年底曾录大幅蚀让，陷财困危机的海航集团曾斥资4.5亿元，向发展商购入Yoo Residence一篮子物业，包括地铺、位於32及33楼的顶层复式户、22楼D室的1房户及5个车位。直至去年底海航以2.6亿元沽出5,144平方尺的复式单位、22楼D室单位及5个车位。该批物业以3.3亿元购入，即账面蚀7,000万元。
半新盘频现低价易手
另外，市区连录半新盘低市价易手。红磡「劏房之城」环海．东岸，新近录得一宗低市价成交，有开放式户以418万元沽出，成交价为屋苑近5月来低位。利嘉阁地产黄旨焌表示，成交单位为1C座中低层B室，实用面积229方尺，采开放式间隔，原业主早於今年2月以438万元将单位放售，经议价后减价20万元或约4.6%，以418万元易手，实用尺价18,253元。资料显示，原业主於2015年9月以约347万元一手购入上述单位，持货4年后转售账面获利约71万元或两成。
香港置业曾家辉表示，长沙湾半新盘晓盈录得2房单位买卖成交，成交价低市价半成。售出单位为晓盈低层A室，坐向西南，2房连储物室间隔，实用面积约515方尺。曾家辉称，单位以850 万元放盘两个月后获外区客接洽，议价后减价50万元，以约800万元成交，实用尺价约15,534元。据了解，买家为首置客，睇楼2次即拍板入市。资料显示，原业主於2014年9月以约654.6万元购入上述单位，是次转售账面赚约145.4万元，物业升值约22.2%。
香港文汇报讯（记者 黎梓田)
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