商场出租率跌 凯联国际转亏

过去5个多月的暴力冲突重创零售业，尖沙咀区商场更是重灾区，持有尖沙咀国际广场的凯联国际酒店(0105)昨公布，基於投资物业估值亏损净额扩大及国际广场租金收入减少，截至今年9月底止半年业绩转盈为亏，股东应占亏蚀3.7亿元，上年同期赚1.93亿元；每股亏损1.03元。派中期息0.56元，上年同期派0.58元。

中期业绩报告指出，期内该集团之投资物业估值变动前的经营溢利为2.453亿元，较去年同期下跌约3.7%。该下跌主要是国际广场於期内之租金收入较去年同期减少所致。期内投资物业估值亏损净额由去年同期的1,860万元扩大至5.73亿元。

出租率跌5个百分点

尖沙咀国际广场是一个设有零售商铺、娱乐消遣场所和餐厅的综合商铺中心。期内，国际广场的租金收入约达2.979亿元，较去年同期下跌约3%。於2019年9月30日，国际广场的出租率亦由去年9月30日录得的97.4%，下跌至今年9月30日录得约为92.6%。

由於香港现时之社会动荡引致香港经济持续下行，该公司管理层已就目前状况采取相应措施、并预计本财政年度的国际广场租金收入及该集团经营业绩将受到负面影响。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）