嘉峯汇最快下周开价

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地产新闻
嘉峯汇最快下周开价
(文汇报) 2019年11月23日
早前连串暴力冲突升级引致多处交通阻塞,令嘉华国际旗下启德嘉峯汇一度押后推盘步伐。嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明昨日表示,现时交通问题逐渐改善,嘉峯汇最快下周开放示范单位及开价,两周后开售,售价将参考东九龙二手成交价及同区新盘。他又指,单位料可受惠於政府放宽按保政策。

提供逾千伙 两房占逾半

他表示,最近一周交通已见回复正常,加上市场仍具用家需求,安居乐业始终是香港人首要目标,所以现时是合适的推盘时机。而且,失业率没有大幅飙升,「社会运动」对楼市影响亦不大,暂时看不见楼价会跌。嘉峯汇提供1,006伙,分层单位面积287方尺至1,888方尺,两房户占逾一半。洋房面积由3,215方尺至3,265方尺。

成交方面,新鸿基地产旗下马鞍山云海别墅昨连沽两伙。其中,Jasmine Avenue2号别墅以5,162.1万元售出,面积2,151方尺,尺价23,999元;Lily Avenue8号别墅以5,083.6万元售出,面积2,153方尺,尺价23,612元。

内地富豪密密辣税扫货

另一边厢,内地豪客积极入市本港豪宅。土地注册处资料显示,华懋九龙塘贤文礼士第5座顶层B室,面积1,733方尺,上月以约7,577万元售出,尺价43,720元。买家以华府置业公司作登记,董事为持内地护照的苏剑锋(SU,JIANFENG),须付楼价三成、即2,273万元辣税。

苏剑锋今年多次入市本地一手豪宅,包括以个人名义斥1.469亿元向香港兴业购入沙田九肚尚珩1号洋房,因其持内地护照,要付楼价三成、即4,409万元辣税。该洋房面积3,591方尺,设1,768方尺花园连游泳池、91方尺平台及826方尺天台。

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)