上月平均铺租跌至两年低

社会乱局已持续约五个月，仍未见平息迹象，商铺市道大受影响。据中原（工商铺）数据显示，十月录约215宗铺位租赁成交，按月下跌23%，已连跌三个月，按年更挫42%。而过去两年整体商铺平均尺租约70至80余元，惟上月已跌至仅66.4元，为一七年七月后新低。

油麻地街铺劈租42%

该公司续指出，十月商铺租务成交涉及总值为2,336万元，较九月份的4,139万元大减逾43%。期内市场续录减租个案，包括油麻地弥敦道483至485A号安远大厦地下双号铺，面积约446方尺，获批发商户以5.8万元承租。上址前租客为药房，旧租金约10万元，新租金减少约42%。

而个别亦有租客提早离场，深水埗钦州街双号物业地下，面积约500方尺，原由一家台湾水果茶以约7万元租用，租期至约二○二○年十月。惟近月租客已迁出，最新获包点店以约6.8万元租用，新租金轻微下跌逾2%。

中原（工商铺）商铺部董事黄伟基表示，当前政局混乱，加上不断有示威游行，影响市民外出的消费意欲，对商铺市场打击沉重。近月铺位不论租赁交投量或租金，均出现下调趋势。