CCL十连跌 31周新低

楼市气氛持续回暖，买家入市信心上升，惟坊间楼价指数因数字滞后仍呈「平行时空」。反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报179.01点，按周跌0.59%，三大指数更齐创31周以来新低，连跌10周。中原分析指，政府放宽按保后出现个别新高成交，或会带动CCL未来数周止跌。

宽按利好月中反映

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，适逢政府调高按揭保险楼价上限，二手交投显著上升，新高成交开始出现。而且，本周港岛、九龙、新界东及新界西四区指数再度齐跌，根据过往经验，四区指数轮流升跌后齐跌，预示楼价走势会出现变化。他预期，楼价未来数周止跌，在11月中旬公布的CCL开始反映。

美联指数下跌0.08%

另一坊间楼价指数同样下跌。美联楼价指数最新报167.33点，按周下跌0.08%，比起四星期前更跌0.96%。最新指数较纪录高位累跌5.4%，拖累本年迄今楼价累积升幅收窄至3.93%。

若按港岛、九龙及新界三区划分，美联港岛指数报186.38点，按周跌0.11%，较四星期前累跌0.33%，本年迄今则累升5.17%。至於九龙指数报161.11点，按周跌0.53%，与四星期前相比则录0.19%升幅，而本年迄今亦累积升4.79%。反观新界区，楼价指数最新报157.07点，按周升0.54%，与四星期前相比则跌1.28%，而本年迄今累积升3.46%。

香港文汇报讯（记者 黎梓田）