政府放宽按保楼价上限，又预期美国联储局减息，带动10月下旬楼市交投转旺，发展商趁市旺争相推盘，令旺势伸延至11月，本周六至少有5个新盘合共发售622伙，其中187伙以招标形式发售。
因应施政报告后更多买家采用建筑期付款，长实伙市建局合作长沙湾爱海颂新增「2%建筑期上会易付款折扣优惠」（原本建筑期折扣为0.5%），即折扣优惠增加1.5%抢客。长实助理首席经理（营业）何家欣表示，爱海颂本月中开售迄今累沽198伙、套现19.6亿元，当中约26%买家选用建筑期付款；选用建筑期付款，买家最高获20%直减折扣、而即供付款维持最高22%直减折扣。
爱海颂增建期优惠
她又指，爱海颂前晚原价加推5号价单合共88伙，当中包括楼盘最细面积474方尺两房户，折实入场费758.4万元，整批88伙的折实平均尺价17,521元。 该盘落实於本周六以先到先得方式推售112伙，另外64伙3房单位则以招标形式发售。
中国海外旗下大埔天钻亦落实於本周六发售382伙，其中259伙公开发售，早上10时报到随即抽签安排拣楼次序，另外123伙以招标形式发售。
恒地旗下上水高尔夫．御苑有买家挞订离场，据楼盘成交纪录册显示，该盘第7座2楼D室，原於去年6月以665.66万元售出，并已签署正式买卖合约，惟买家新近取消交易，估计遭发展商没收5%订金涉逾33万元。恒地已安排该单位於本周六重售。
明翘汇截收5854票
另一方面，佳明集团於青衣明翘汇昨日截票，消息指，累收5,854票，以明日公开发售375伙计，超额登记14.6倍，该盘明日另推出13伙以招标发售。
新地旗下马鞍山云海别墅新推3幢别墅招标出售，分别来自Jasmine Avenue 9号、10号、11号别墅，实用面积同为2,151方尺，首阶段招标期为11月4至5日，其后采每日招标形式销售。招标文件显示，该3幢别墅每月管理费为9,606元，以实用面积计算，每方尺管理费约4.47元。
名铸复式尺价5.5万
新盘成交方面，新世界於尖沙咀名铸昨日以招标形式沽出63楼及65楼G室复式单位，采三套房间隔，另设储物房，实用面积为1,974方尺 ，成交价高达1.088亿元，尺价55,117元，该盘所有复式户已全数售罄。
据悉，买家被新世界全新推出的董事长1440付款计划所吸引而入市，单位可俯瞰维港烟花海景，物业基座为K11商场及尖沙咀凯悦酒店，邻近集团最近开幕的K11 MUSEA，一直不乏追捧。名铸於本年度合共沽出6伙特色户，套现7.14亿元。
新世界为旗下现楼推出董事长1440付款计划后，名铸、柏蔚山及傲泷三个楼盘沽逾56伙大宅，合共套现逾28亿元，平均每户成交价均近半亿元，反映此计划极受市场欢迎。
香港兴业旗下愉景湾意堤昨以565.8万元售出第6座17楼F室，单位实用面积350方尺，开放式户，尺价1.61万元。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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