零售市况受社会持续动荡拖累，核心区出现商户「缩铺」个案。旺角西洋菜南街友诚商业中心地下两个相连地铺，原同由一间药房承租，不过消息指，该零售商已决定弃租其中一间月租45万元、租期至本月底届满的铺位。
土地注册处资料显示，上述两个相连铺位原由同一间公司承租，当中弃租的地铺於二○一七年十月份承租，租约期至本月三十一日。至於另一间为毗连的商铺，则於二○一八年八月份承租，月租40万元，租约期至明年九月，两铺月租共约85万元。
料劈租1/3始获承接
据市场消息，上述租约快将完结的铺位，面积约800方尺，近日已正在清拆装修。另有代理透露，该铺位业主暂时未有将铺重新推出放租，惟近月市况疲弱，估计租金要减三分之一至30万元，才有机会获承租。
据了解，现时西洋菜南街约有7间吉铺，部分原由药房租用，如街内64号地铺，面积约500方尺，原由同类商户药房承租，惟今年八月份结业，并於上月获手表店租用。至於近月街内最大宗铺位交吉个案，为月前结业的Forever 21铺址。
此外，其他地区亦有同类个案，港岛铜锣湾利园山道一个面积约700方尺街铺，邻近罗素街行人专用区，由药房自去年九月起，承租两年租约，租期至明年九月，每月租金约38万元。不过该铺上月底已结束营业，即租约期尚余一年未完成。业主现时将该铺以约33万元重新放租，租金较前低约13%。
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