今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 10184
地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年10月28日
【东方日报】指,大新:今年私贷料录增长。香港经济进入下行周期,大新银行(02356)产品部总经理及主管邓子健接受本报专访时表示,目前整体私人贷款意欲未见大减,市场期盼银行税务贷款优惠登场,料全年私贷业务可录低单位数增长。问及该行七月起推出遥控开户服务,他表示,反应十分理想,占每日开户量达四成。按过往经济周期,当香港经济陷入较差时,客户信贷评级下调、银行坏帐水平恶化等情况将浮现,但他认为当中存在滞后因素,最快要三至五个月才能反映实况。

【星岛日报】曰,汤君明:做「按保」前要三思。自从按保上限放宽后,中细价楼交投明显增加,不少买家希望借90%按揭上车,科达地产主席汤君明则说,楼价经过多年来攀升,现时不再「望之险峻,登之平坦」,而是「高处不胜寒」。他个人不看好后市,按保放宽得太迟,令风险大增,只要楼价跌10%,足以令人背着负资产,即使供得起楼,心里亦不舒服。「按保像赌场的泥码,对缺钱的赌客来说,很吸引,但不要忘记要还钱,风险不能衡量,因此,借之前要三思!」

【苹果日报】报导,放宽按保刺激楼市,资助房屋破顶,施政报告公布放宽按保,为楼市注入动力。除私楼成交量转活跃外,香港房屋协会旗下夹心阶层屋苑(俗称夹屋)都刷新纪录。挟实用率高逾八成的青衣宏福花园,三房单位以1,028万元沽出,创下全港夹屋「新楼王」。贵绝夹屋,青衣宏福癫售1,028万。

【信报】指,商铺顶租放盘两个月增11%,餐饮业占逾八成。受本港政治争端影响,零售业表现疲弱,商铺顶租放盘个案亦有上升趋势。美联工商铺资料研究部及美联旺铺资料显示,截至本月21日,本行商铺顶租放盘个案共录145个,较8月尾的数据增加15个或11.5%。该行认为,政治事件仍然未平息,预料将继续影响零售业,尤以饮食业最为严重,未来数月顶租放盘个案仍会上升。

【文汇报】报导,零售悲歌,商铺放顶租两月增逾11%。受本港暴力示威活动影响,零售业表现疲弱,商铺顶租放盘个案有上升趋势。据美联工商铺资料研究部及美联旺铺资料显示,本月截至21日,该行录得商铺顶租放盘个案145个,比8月尾的数据增加15个,升幅为11.5%。该行认为,社会风波仍然未平息,料将继续影响零售业,尤以饮食业最为严重,预料未来数月放顶租个案仍会上升。

【明报】称,商铺放顶租两月增12%,餐饮占八成。反修例风波持续,零售进入寒冬,商铺顶租放盘个案亦有上升趋势。美联工商铺资料研究部及美联旺铺资料显示,截至10月21日,该行商铺顶租放盘个案共录145个,比8月底数据增加15个,升幅11.5%。该行认为,政治事件仍然未平息,料将继续影响零售业,尤以饮食业最为严重,预料未来数月放顶租个案仍会上升。

【HK01】称,美联:「双辣招」7周年,二手成交量较出招前削半。港府在2012年10月推出买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD)「双辣招」,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,过去7年二手住宅注册量较出招前大幅减少超过一半。

【晴报】谓,太古城689尺3房户售$1428万。美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭表示,太古城交投趋活跃,该行周末刚连环促成太古城优质户市价成交,其中一个689尺单位获用家以意头价1,428万元承接,2013年货升值逾5成。