商户安排减租免租 酒店无需放无薪假
近月来本港暴力冲突重创零售、旅游及酒店业等，信和置业主席黄志祥昨日出席股东周年大会后坦言，旗下酒店及商场生意都受影响，已陆续联络租户采取不同程度减租或免租安排。至於信置副主席黄永光则指，关注酒店成本控制管理，但暂时无意裁员及强制员工放无薪假，会通过促销吸纳本地客等方式增加生意。
对於政府呼吁商铺业主减租与零售商共渡时艰，黄永光指出，集团於过去数个月都有与旗下商场租户直接商讨，由於每个地区及商场面对情况不同，全面减租仍言之尚早。然而，个别日子因安全理由而要暂停营业的商场，会免收停业当日租金及管理费。
信置执行董事杨光强调，集团一直注重与客户的长期关系，且首要注重安全，已陆续联络旗下商场有需要的客户，采取不同程度减租或免租安排。集团对旗下商场业务发展仍有信心，期望社会好快复原。
谷酒店生意 搞本土促销
黄永光又指，旗下酒店正通过多做促销吸纳本地客等方式增加生意，并指过去四周机管局数据显示访港游客数量正逐渐转好，而家族私人持有的青山湾黄金海岸酒店近月入住率不俗，期望早前对香港发出旅游安全警告的39个国家尽快解除警告，相信香港一旦恢复安定，将有较强回弹。对於政府日前提出补贴旅行社刺激旅游业，黄志祥称措施应正面，会支持政府。
住房需求强 低息助入市
另一方面，黄志祥表示，近月本港社会情况令买家置业较为审慎，但市场预期美国年底再减息，本港息口会续维持低水平，增强买家信心。而近月来三个大型新盘销情理想，亦反映市民住屋需求强劲，对楼价有支持。集团未来三年将继续有新盘推售，今财年计划推售何文田加多利山（175伙）、西贡康健路（33伙）及乌溪沙（160伙）三个住宅项目，合共368伙。
信和置业营业部联席董事田兆源补充指，与中电合作何文田加多利山项目主打三及四房户，正待批预售楼花同意书，下周将向传媒推介。又称，与嘉华、会德丰等合作的西九龙长沙湾地王项目将於明年下半年推售。
对於施政报告提出多项房策，黄永光认为，放宽按保针对已落成物业，近期二手楼宇交投活跃，认为政策能够帮助市民入市，令楼市健康。至於政府行使收回土地条例可加快增加房屋供应。被问到信置会否因而加快推盘，黄志祥笑言地产商不能主动加快推盘，因要待取得预售楼花同意书后才可推出。
货尾仅半百 无惧空置税
一手楼空置税立法在即，会否担心影响豪宅销情，田兆源强调，加多利山新盘供应少，已有不少准买家查询中，况且集团向来是新盘一获批预售便推售，并不囤积。现时手上现楼货尾只余46伙，集中在西贡逸珑园(19伙)及逸珑海汇(27伙)，故空置税对集团影响不大。
被问到集团会否增加到东南亚或大湾区其他城市的投资，黄永光指，虽然香港面对内外交困，惟集团对香港前景非常有信心。以往香港都能面对挑战、克服过来，相信香港好快会回复和平、平静，信置以香港为家，扎根香港，未来仍会於香港进行投资。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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