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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年10月23日
【HK01】称,施政报告公布后,35屋苑成交日均19宗,较上半月日均急升2.8倍。上周三(16日)施政报告公布后,数据显示二手交投上升。综合美联分行资料,以10月16日至20日计,35屋苑共录97宗成交,相比起本月首15日合共71宗高出约36.6%;若以平均每日宗数计算,施政报告公布后5日平均录约19宗成交,较本月首15日公布前平均每日约5宗更高出约2.8倍。

【明报】称,恒地元朗米埔项目「缩则」增1倍洋房。发展商积极改划农地,部分发展商因应市况而缩则增单位。恒地(0012)於2015年获批发展的元朗米埔锦壆路项目,新近再就项目递交优化方案,「缩则」50%,洋房数目增加1倍至65幢洋房。

【文汇报】报导,宽按捣「龙床」,菁隽8连挞。政府放宽首置按揭保险楼价上限,带动一二手楼市转活,惟纳米楼受压,内房佳源及铺王邓成波家族合作持有屯门有「龙床盘」之称的菁隽却出现8宗连环挞大订个案,为逾半年来单日录最多挞大订新盘,发展商共杀订235.6万元。

【苹果日报】报导,放宽按保后易入场,计错数随时倒蚀。施政报告放宽九成按揭成数上限至楼价800万元,市场都看好入场门槛放宽后,更多上车客入市能有助楼市止跌回升。不过,屯门「龙床盘」菁隽新近录得8宗挞大定,全部都属於400万元以下、能申请九成按揭的楼盘。虽然入场首期最低仅需27.2万元,但投资者仍然需要计清计楚,方好入市,否则临时挞大定,便要倒蚀首期。

【晴报】谓,扩阔减租一半范畴,开支涉$6亿。财政司司长陈茂波昨又提到,8月中宣布的纾困措施为短期租约提供6个月的50%租金减免,有关减免范围将扩阔多个范畴,包括地政总署、产业署及康文署辖下的公众收费停车场;政府产业署辖下的超级市场、超级商店、购物商场及自动售卖摊位;康文署辖下的餐饮及零售场所等,宽减生效日期同样为10月1日,涉及开支6亿元。是次宣布纾困措施总开支将达至20亿元,将会向立法会申请拨款。

【信报】指,嘉湖两房550万贴三房价,绿悠雅苑业主赔订,即日重售卖贵40万。政府放宽按揭保险楼价上限(放宽按保),一石激起千层浪,触发二手住宅楼市价量齐反弹。天水围嘉湖山庄2房户再录550万元癫价成交,近乎追贴本月中《施政报告》公布前的3房户造价,尺价重上1.2万元关更属约3个月首见。由香港房屋协会发展的全港首个资助出售房屋项目绿悠雅苑,罕见业主即日沽出单位后火速赔订并同日以638万元重售,较原先的成交价卖贵40万元。

【星岛日报】曰,明翘汇「八球」楼下抢攻,珺珑湾急速收逾1500票。政府放宽首置按揭成数,新盘随即连环起动,力吸中细价市场,其中青衣明翘汇,将於日内开价,首批不少於156伙,主打一房至两房户,大部分单位售价低於800万抢攻。 至於屯门恒大・珺珑湾,已接获逾1500票,录超额认购,料短期内出击。

【东方日报】指,海璇辣招盘求售,料损手逾千五万。楼市气氛略喘定,个别二手业主乘势出货离场。代理透露,北角海璇一个高层海景四房大宅,以转让公司股权方式放盘,叫价约1.1亿元。据悉,业主购入单位不足一年,当年须付楼价三成辣税,若成功以叫价水平易手,料仍损手逾1,500万元。