今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 10930
地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年10月8日
【文汇报】报导,十大屋苑买卖今年最静。中原地产研究部高级联席董事黄良升最新指出,9月十大蓝筹屋苑二手买卖合约登记录得124宗,总值9.23亿元,较8月跌24.8%及32.0%,齐创去年12月后九个月新低。至於今年第三季十大蓝筹屋苑录得458宗买卖登记,总值37.12亿元,较第二季跌47.7%及52.6%,创三季新低。

【东方日报】指,工商铺成交量历来次低。受中美贸战及本港政治冲突持续影响,九月份工商铺买卖注册量下跌。上月该类物业录得约242宗成交,总值约74.97亿元,按月回落约26.2%及约84.7%。当中注册数字创该行有纪录次低,情况差过九七金融风暴、○三年沙士及○八年金融海啸。

【星岛日报】曰,示威活动升温,银行纷调低屋苑估价。政治事件持续多月,多区示威活动蔓延,至今尚未有平息迹象,楼市前景未明,本报追踪20个大型屋苑过去2个月银行估价变化,其中9月底全数屋苑估价呈下跌,跌幅介乎2%至6%,其中作为指标屋苑的嘉湖山庄及映湾园,其估价跌幅最多,亦达5%至6%。

【苹果日报】报导,丽港城三房户造价跌一成。《蒙面法》生效后首个周末楼市交投淡静,中原十大屋苑本周末录五宗成交,较上周末急跌58.3%,创八周新低。观塘丽港城低价开斋,三房造价低见900万元,比上月成交价回落约一成。

【明报】称,示威冲突拖慢发展商推盘步伐,10新盘逾4000伙获批预售却未推售。6月份至今,本港一直受到「反修例」风波引发的大型社会冲突影响,新盘销售部署亦受影响;据本报统计,目前市场至少有10个已获当局批出预售楼花同意书的新盘,在批出预售批文后仍未正式推售,涉及超过4000个单位。有发展商表示,暂未决定会否因《禁蒙面法》而延迟推盘。

【信报】指,MONKI尖咀店减价19%仍拒租,时装巨擘弃守,加连威老道添吉铺。零售市道陷入寒冬,主要购物区所受打击尤其严重,再有跨国零售商关闭街铺分店。瑞典时装品牌H&M旗下副线女装品牌MONKI位於尖沙咀加连威老道的地铺分店,刚决定不续租离场,令该品牌在港再无街铺分店。目前该铺位以每月52万元重新推出招租,较MONKI原支付的租金低约22%。

【HK01】称,环海.东岸低层1房减43万沽,仍有170个单位放售,入场费418万。利嘉阁地产环海东岸分行经理黄旨焌透露,市场新近录得红磡环海东岸1A座低层A室的二手成交,单位实用面积约296方尺,一房间隔,享泳池景。单位原叫价628万元,经议价后减43万元或6.8%,最终以585万元以交吉形式成功沽出,折合实用面积尺价约19,764元。

【晴报】谓,马鞍山迎海业主减价100万求售,小长假睇楼量跌7成。踏入10月首个周末,连同重阳节的三日小长假,二手楼市未见有起色。其中马鞍山睇楼量较以往周末减少7成,更有业主减价100万求售,区内更录得多宗低市价成交;而九龙湾淘大花园及将军澳都会駅均有减价近1成的易手个案,反映楼市造价持续向下。