首都三房单位跌至822万

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地产新闻
首都三房单位跌至822万
(东方) 2019年10月8日
面对楼市交投淡静的困局,业主为求出货,只好以低价吸客。将军澳首都三房连套房单位,大幅劈价98万元,以822万元售出,做价回到一七年底水平。

美联林志坚表示,上述易手单位为3座高层左翼A室,实用面积713方尺,本月初以920万元放售。近日有换楼客大幅还价,业主初时坚决拒绝,但由於局势有变,担心楼价大跌,终减价逾一成沽出,尺价11,529元,是屋苑五个月以来首穿万二元关口。而同座一个层数略低的同室单位,两年前以810万元成交,反映最新个案已逐步跌返当时水平。

杏花邨狠劈120万沽

柴湾杏花邨亦出现「时光倒流价」,该行李圣智称,屋苑9座低层5室两房户,实用面积471方尺,累劈120万元,以710万元连租约易手,楼价重返一七年第三季水平,尺价15,074元。

至於新界屋苑楼价也明显插水,同公司王子超称,上水欣翠花园4座低层H室,实用面积793方尺,业主「底线」为780万元,但终减至750万元沽,尺价9,457元,为屋苑今年首次尺价失守万元个案。

近日示威活动引致公共交通停驶,二手买卖大受影响。中原指出,十大屋苑在过去三天假期合共仅有5宗成交,当中将军澳新都城,以及天水围嘉湖山庄各占两宗,茶果岭丽港城也有1宗买卖,而其余七个屋苑均未录交投。