工商铺成交量历来次低

受中美贸战及本港政治冲突持续影响，九月份工商铺买卖注册量下跌。上月该类物业录得约242宗成交，总值约74.97亿元，按月回落约26.2%及约84.7%。当中注册数字创该行有纪录次低，情况差过九七金融风暴、○三年沙士及○八年金融海啸。

工厦九月买卖少四成

根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料，上述类别物业在九月份的注册宗数，较一九九六年有纪录的历史低位约241宗，仅相差1宗。

当中工厦市场表现较为逊色，占约110宗登记，按月大减约41.5%，涉资则约15.92亿元，按月少约11.8%。而商厦同期录约46宗成交，按月亦下跌逾两成，但金额录约31.98亿元，按月升约3.7倍。

至於商铺物业交投表现最佳，是受部分商铺业主愿意减价，以及有准买家趁低吸纳所带动。上月该类物业录约86宗注册成交，涉及金额约27.07亿元，按月增约4.9%与约72.2%。

该行行政总裁黄汉成指出，本港受到内外利淡因素夹击，故预计不明朗因素将拖慢投资者入市步伐，短期内工商铺交投气氛会继续淡静。