今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 17301
地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年9月28日
【明报】称,港府收塱原37公顷地不作建屋,占古洞北粉岭北首阶段收地面积逾半。为增加土地供应,政府近日透过《收回土地条例》於私人市场收回约68公顷农地。不过,本报翻查文件显示,其中最大一幅位於塱原约达37公顷的土地,收回后并非用作建屋之用,而是兴建塱原自然生态公园。换言之,即使政府利用《收回土地条例》收回大量土地,亦未必对住屋供应有直接帮助。

【文汇报】报导,CCL跌足5周,新界西回稳。二手楼价继续向下调整,反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报182.66点,按周跌0.34%,创23周新低,连跌5周,累跌3.04%。其中,新界西CCL Mass连跌7周共3.90%后,今周有回稳迹象,按周升0.07%,最新报166.27点。

【东方日报】指,二手楼价连挫五周。本港住宅楼价持续向下,有地产代理行二手楼价指数,按周再挫0.34%,已连跌五个星期,累跌3.04%,为今年最长跌浪。当中港岛区楼价跌势最急,蓝筹屋苑鰂鱼涌太古城及鸭脷洲海怡半岛个别单位成交价,已重返二○一七年水平。

【信报】指,50屋苑周末预约睇楼增。利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出,据该行研究部数据估算,全港50个指标屋苑周末(28日至29日)共录得1390组客预约睇楼,按周增2.2%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,该行统计15个指标二手屋苑周末录有约446组客预约睇楼,按周微升约0.7%。不过,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称,中原地产统计十大屋苑周末两天录得452组客预约睇楼,较上周跌2.8%。

【晴报】谓,高尔夫・御苑周六售28伙,入场费$716万。恒基(00012)旗下高尔夫・御苑推出28伙於周六发售,包括1房至4房户,折实716万至2,411万元;折实尺价由15,622至18,345元,并新增3.75%印花税及入伙贺礼津贴现金回赠优惠。

【星岛日报】曰,尚.珒溋首日沽近百伙,用家客源主导。一手气氛有回暖迹象,本月新盘接连推售,其中以市价出击的启德新盘尚.珒溋,於昨日首推218伙,现场现拣楼人流,市场消息指,即日沽出约99伙,占可供发售单位约四成半,买家多以用家作主导,并以1及2房户较受棒;并录大手买家斥约4100万购入2伙。

【HK01】称,海怡半岛2房套885万沽出,成交价较高位回落2成。中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示,分行促成成交单位为海怡半岛21座中层B室,实用面积581平方尺,建筑面积745平方尺,2房套间隔及多用途房,坐享园、池及海景。业主以885万元将单位直接成交,折合平均实用尺价15,232元。同类单位於今年中楼价高位时曾以1,100万元成交,是次成交价较高位期回落2成。

【苹果日报】报导,太古城凶宅同层劈225万。鰂鱼涌太古城一个凶宅同层单位,劈价逾200万元终易手,尺价低见16,785元,「时光倒流」到2017年。消息指,太古城宝安阁中层A室,实用面积706方尺,三房间隔却竟以「两房价」1,185万元售出,尺价16,785元,比银行最高估值1,410万元低225万元或16%。据知,亚视「新闻王子」之称的邓景辉2015年於同层一单位跳楼身亡。2017年宝安阁中层A室都分别曾有两宗成交,比成交单位略高一至两层,分别以1,190万元及1,235万元成交,尺价分别为16,856元及17,493元,都比是次成交略高。