二手楼价继续向下调整，反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报182.66点，按周跌0.34%，创23周新低，连跌5周，累跌3.04%。其中，新界西CCL Mass连跌7周共3.90%后，今周有回稳迹象，按周升0.07%，最新报166.27点。
黄良升料调整幅度一成
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，今次调整由新界西开始，楼价下跌同时刺激购买力入市，上车盘开始出现承接，以致新界西跌幅开始收窄。新界西CCL Mass前3周累跌2.71%，近4周累跌1.22%，今周甚至出现回稳迹象。但今周升幅轻微，虽然未能改变楼价下调方向，但中秋后楼价跌势可能出现改变。估计楼价继续向下，料重回今年初水平，调整幅度约一成。
去年9月曾出现类似情况，新界西连跌8周共4.67%，带领大市见顶回软，同期CCL创新高后反覆下跌。中秋前夕新界西CCL Mass结束连跌8周，兼连升3周，中秋后CCL随即出现变化，由反覆回软转为连跌，兼跌幅明显扩大。
新界东CCL Mass报194.33点，按周跌0.37%，为22周新低。港岛CCL_Mass报187.68点，创14周新低，按周跌0.78%。九龙CCL Mass报180.72点，创23周新低，按周跌0.25%。港九市区齐跌2周，分别累跌3.98%及0.98%。四区指数三升一跌，连续两周出现，以致整体楼价继续向下。
四大整体指数齐跌5周
CCL四大整体指数齐跌5周，CCL跌3.04%，CCL_Mass跌3.38%，CCL(中小型单位)跌3.18%，CCL(大型单位)跌2.32%。去年中秋前后四大整体指数亦齐跌5周，当时CCL累跌1.55%，CCL Mass跌1.21%，CCL(中小型单位)跌1.33%，CCL(大型单位)跌2.76%。今年中秋前楼价明显加快向下调整，但楼市并非转势大跌。估计楼价重回今年初水平，调整幅度约10%。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，由於一手新盘减价成风，二手业主需扩大减幅求售，料CCL於第四季向下调整5%才可找到支持位，下半年楼价下跌10%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，第三季整体楼价下跌约5%，第四季仍要视乎中美贸易战及本地政治事件发展，如果未有利好消息，料下季二手楼价会再跌5%。
中原周末预约睇楼再跌
另外，中原地产十大屋苑本周末睇楼量录得452组，较上周再跌2.8%。陈永杰表示，过去一周九龙及新界区均有新盘开售，开价吸引，较同区货尾有所折让，市场反应热烈，抢去二手睇楼客及购买力。而且，本周末持续有「大型社会运动」，部分地区交通受阻，睇楼客尽可能避免睇楼。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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