香港政经环境持续恶化，拖累楼市陷入低谷。过去周末两日(9月7日至9月8日)，四大地产代理数据显示，十大屋苑过去两日录得4至12宗二手成交。
两日成交大跌27%
另，多区再录得减价成交，有东涌区业主更连环减价沽出两个单位，经常出现示威的荃湾区，近日亦连录多宗减价成交，市场悲观情绪急速蔓延。
中原地产十大屋苑於过去两日录得11宗成交，较上周末减少4宗或26.7%，成交集中於新界区，当中以嘉湖山庄成交最多，共5宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，政府已宣布撤回修例，惟政治争议仍未平息，社会运动持续，买家入市态度仍然审慎，加上多区交通受阻，影响睇楼活动，导致周末成交回落。不过，刚性需求大，新界区上车盘依然有捧场客，随楼价回软，减价盘吸引用家承接。
海堤湾畔两房减价50万
其中东涌区有业主单日连环减价沽出两个单位，美联物业张少勋称，其中海堤湾畔1座高层F室，实用面积521方尺、两房间隔，由650万元减价至600万元售出，减价50万元或近8%，实尺11,516元。值得留意，同座同面积低数层F室，今年3月以655万元售出，即现时较高层单位比半年前较低层单位，卖平55万元或8%；原业主於2015年以540万元购入，持货4年账面获利60万元，赚幅仅11%。
蓝天海岸3个月跌价11%
同一组业主持有的蓝天海岸5座50楼以上极高层H室，则由650万元减价至620万元售出，单位实用490方尺，实用尺价12,653元，即减价30万元或约5%。同样地，同座同面积20楼以下低层H室，今年6月曾以700万元售出，现高层售价比三个月前低层售价平80万元或11%。原业主2012年以418万元购入，持货7年账面赚202万元或48%。
据美联物业分行统计，本周末十大屋苑录约11宗买卖成交，按周回落约31.3%。香港置业十大二手指标蓝筹屋苑两日合共录得4宗成交，按周增加 1 宗。利嘉阁十大指标屋苑两日录得12宗成交，按周减少1宗，为近21个周末次高。
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
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