港珠澳桥铺尺租仅七元

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地产新闻
港珠澳桥铺尺租仅七元
(东方) 2019年9月6日
零售消费市道疲弱,政府批出的大屿山港珠澳大桥香港口岸旅检大楼地铺,月租约23,800元,尺租仅约7元,创该大楼铺位尺租新低纪录,该租金水平相等於本港旧式工厦。

上址为旅检大楼地下第321号铺,租金不包括差饷、管理费等任何其他支出,新租户为粤港澳系统科技有限公司,租约为期五年。该铺只可经营一般零售业务及提供服务,不包括售卖烟草产品,铺位面积约3,412方尺。

翻查资料,该项目录逾10宗铺位租赁个案,月租由约1.83万至17.1万元,尺租最高达305.5元。上个尺租低位为1楼第514、527A及527B号铺位,由免税店承租,惟该铺面积约6,211方尺,月租58,333元,尺租9.4元。

事实上,市场上大多只有旧式工厦,才出现尺租低於10元或以下租务个案。荃湾新丰工业大厦中层单位,面积约3,163方尺,本月初以每月约2.4万元租出,尺租约7.6元。

筲箕湾铺叫租削20%

民生区街铺租金亦下跌。中原商铺部陈凯称,筲箕湾道251至261号地下C及D号铺,总面积约2,344方尺,叫租约12万元,较早前意向15万元回落两成。据差饷物业估价署资料,七月港岛区私人零售铺位每方尺租金报148元,按月回落约11.6%。