业主为求出货,楼价愈劈愈深。鸭脷洲海怡半岛8座低层E室套三房户,减235万元,售1,265万元,实用面积739方尺计,尺价约17,118元。
中原卢镜豪表示,上址原业主已移居外地,委托亲友在港放盘,约一个月前开价约1,500万元。由於单位属享园景、池景及海景的优质户,市旺时叫价1,500万至1,600万元,亦未必有该类单位放盘,故降价后即售。屋苑本月首5天已录4宗买卖。
MIDTOWN每尺万三有找
元朗楼尺价劈至近期低位。美联张玮津表示,YOHO MIDTOWN第6座高层D室,套三房连储物室设计,实用面积约898方尺,叫价约1,280万元放盘近一年,因近期市况波动,再减130万元,以1,150万元售出,尺价约12,806元。
同区锦綉花园洋房再录低於一千万元。利嘉阁季思佳称,C段第九街双号屋议价后减170万或约15%,以980万元沽,尺价约10,999元。
另方面,将军澳都有减价百万个案。该行黄金钦指出,CAPRI的6座低层A室套三房户,七月叫价1,400万元,减价140万元,以1,260万元沽,尺价约16,645元。香港置业刘浩勤透露,同区慧安园2座高层A室仅售600万元,较同类高位跌价9.5%。