政治事件升温，多场示威陆续有来，市场继续蔓延恐慌，有大额银主物业需减价套现。早前九龙站上盖屋苑天玺有三个「八按」银主货单位，最后一伙以9,000万元连车位售出，三个物业售出合共套现2.03亿元。不过仍有名人趁市差寻觅优质盘，「风之后」李丽珊丈夫黄德森日前以3,050万元买入北角金龙台高层3房，估计需支付15%辣税。
市场消息指，原由内地业主持有的九龙站天玺3伙单位，於数年前购入后曾先后承做约八次按揭或借贷，早前由银主以合共约2.4亿元放售，继其中2伙早前以合共1.13亿元售出后，最后1伙单位为天钻玺高层A室，面积1,443方尺，亦以9,000万元连车位售出，尺价62,370元。3伙单位合共套现2.03亿元，较2.4亿元的叫价低约15%。
「风之后」家人北角楼换楼
据土地注册处资料，北角金龙台录得乘龙阁高层B室成交，面积1,216方尺，属3房间隔，刚以3,050万元易手，折合尺价25,082元，创屋苑尺价新高。登记买家为黄德森，与「风之后」李丽珊丈夫同名。据悉，黄德森与李丽珊於乘龙阁联名持有另一个单位，是次入市估计需付15%辣税，但有区内代理透露，联名持有单位现正放盘，料最终可获退税。
海怡半岛海景户减235万
另外，港岛区物业录得多宗大幅减价，中原地产卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛5日录得4宗成交，平均尺价16,560元。最新成交单位为8座低层E室，面积739方尺，望园景及海景，业主叫价1,500万元，最终累积减235万元或15.6%，以1,265万元将单位易手，尺价17,118元。
利嘉阁地产吴玉兰指，鰂鱼涌康怡花园新录9月首宗成交，单位为D座低层16室，面积596方尺，采3房间隔，原业主由叫价1,000万元减至850万元获新买家承接，减价150万元或15%，尺价14,262元。
新地购荣安大楼步尾声
另一方面，土地注册资料显示，铜锣湾宝灵顿道15号荣安大楼地下刚以7,950万元易手，买家为广宝集团有限公司，公司董事为李頲，市场估计为新地或有关人士。该厦楼龄45年，现为1幢16层高商住物业，新地等已收购该厦多年，并在今年3月申请强拍，当时持约91.67%业权。今次成功购入余下单位，项目收购估计步入尾声。
项目地盘面积3,938方尺，可重建楼面约5.9万方尺。新地现持有宝灵顿道1号至3号全数业权，比邻宝灵顿道13至17号正申请强拍，料3地盘可合并，可建楼面增至12万方尺。
香港文汇报讯（记者 黎梓田、颜伦乐）
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