上月成交价量齐创半年新低

6月中以来本港在中美贸易战及香港社会运动持续影响下，中原地产报告指，反映7月市况的8月整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)，录5,157宗，涉资427.87亿元，按月分别下跌19.2%及20.7%，齐创半年新低纪录，亦较今年5月逾1.03万宗买卖登记的高位回落50%。

中原研究部高级联席董事黄良升指出，随着楼价调整讯号浮现，加上中美贸易战持续、《逃犯条例》争议未解决，相信未来整体交投量仍然偏低。

本月成交料减逾900宗

另外，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，反映7月市况的8月二手住宅注册量录2,953宗，按月续跌约6.8%，并创半年新低，估计9月份二手住宅注册量将进一步跌至2,000宗，料创今年最低。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，综合美联分行资料，以每周35个屋苑成交量统计，可反映8月份二手实际市况进一步放缓的情况。据资料显示，全港35个大型屋苑於8月四星期(8月5日至9月1日)合共录98宗，比起前四星期(7月8日至8月4日)136宗跌约27.9%。

连续6周不足30宗

若以星期计，综合美联分行资料，过去一周(8月26日至9月1日)全港35个大型屋苑录29宗买卖，与前一周(8月19日至8月25日)29宗相同；惟宗数已连绩6星期不足30宗的低水平。

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）