8月楼市静局 合约登记额月减16.6%

刚过去的8月，本港政经环境不稳，连带楼市成交大减。中原地产统计，8月（截至28日）楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺）暂录4,830宗及400.7亿元，料全月录5,400宗及450亿元，较7月下跌15.4%及16.6%，比今年逾10,000宗的高位回落约四成半。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，随着楼价调整讯号浮现，加上中美贸战持续、反《逃犯条例》修订争议未解决，相信未来整体交投量仍然偏低。

朗涛338宗一手买卖最多

其中，一手私宅8月暂录1,184宗及123.0亿元，该行料全月录1,300宗及130亿元，较7月下跌27.0%及24.3%，估计登记额将8个月新低。最高登记宗数新盘是大埔朗涛，暂录338宗及30.1亿元。其次为屯门菁隽，暂录223宗及6.8亿元。第三为大埔天钻，暂录得82宗及7.8亿元。

二手私宅宗数料4连跌

至於二手私宅8月暂录2,432宗及207.0亿元，料全月录2,600宗及225亿元，较7月跌7.4%及13.4%，创6个月新低。宗数连跌4个月，累计跌幅达四成。近2个月登记量更持续低於3,000宗水平，反映示威活动持续，加上中美贸易战恶化及香港经济增长放缓等影响，市道明显放缓。

大型屋苑方面，8月嘉湖山庄暂录42宗登记。另外，沙田第一城20宗、太古城13宗及美孚新邨11宗。

香港文汇报讯（记者 蔡竞文）