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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月30日
【文汇报】报导,中原: CVI料下试20点,楼价跌势显。楼市走势持续向下,银行估价亦调头回落。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周中原估价指数(主要银行)CVI最新报24.22点,较上周的32.16点再跌7.94点,是汇丰宣布上调封顶利率及削减现金回赠后首周市况。目前CVI已连跌3周共18.88点,今周更向下迫近20点水平。相信CVI跌势未止,即将跌穿20点,预示楼价跌势将会明显化,结束现时窄幅回软的局面。

【HK01】称,马鞍山峻源主打大单位,最快下周开价及开示位。中信泰富(0267)旗下马鞍山新盘「峻源」刚上载楼书,共提供148伙。集团物业代理董事关洁莹表示,项目以大单位为主,目标客源为换楼客及家庭客,定价会参考同区豪宅,最快下周会开价及开放示范单位,又对下半年楼市会平稳发展。

【信报】指,渣打传加H按封顶息削回赠。恒生银行(00011)拟下月起不再为转按客户提供现金回赠,市场人士指出,部分银行亦酝酿将楼按现金回赠调整,惟减幅未必太大,以维持竞争力。据悉,渣打於本周初已把部分新造的同业拆息按揭(H按)的锁息上限调整,部分新造楼按的现金回赠亦有所下调,调整后现金回赠介乎1%至2%。

【星岛日报】曰,白建时道16号获10亿洽购。整体市场观望气氛仍然浓厚,惟罕有豪宅物业仍受实力买家追捧。市场消息指,由浙江富商虞松波等人士持有的渣甸山白建时道16号,获准买家出价约10亿洽购,以该独立屋面积约8351方尺计算,尺价约12万。

【东方日报】指,新盘反高潮月销1400伙。本月新盘市场走势逆市做好,全月成交量料近1,400宗,较上月更多,带动今年首八个月一手交投增至约1.43万宗,占去年全年成绩约九成。业界预期,发展商下月将全面加速推盘,开价势必更加贴地,料全年新盘成交量可达1.8万宗或以上,较去年至少多出约15%。

【明报】称,铜锣湾商场9月减租三成渡时艰,金百利带头,东角Laforet租户联署要求减租。本港示威活动持续近3个月,零售大吹逆风,据本报取得的文件显示,永宁地产旗下的铜锣湾金百利商场主动向租户提出减免9月份租金三成,与租户共渡时艰。一门之隔的东角Laforet,亦有十数商户在8月初主动向业主、打响「反送中」头炮的华置大股东刘銮雄(大刘)发出联署信件要求减租,惟据称未获接纳。该场商户明言生意已大挫近七成,在旅客「失踪」、本地消费急降下,望业主能减租至少五成,助渡过难关。

【苹果日报】报导,Marini超购13倍,远逊同系Montara。会德丰(020)将军澳日出康城Marini前后推500伙,将於今日开售,昨午5时截票,市场指项目累收逾7,000票,超额认购13倍,远逊同系四月推盘的Montara,当时收1.86万票。

【晴报】称,MARINI今售500伙,攻中产换楼客。新盘供应重镇日出康城今日再有新一轮销售。会德丰地产与港铁合作发展的MARINI(日出康城第9A期)今日将会推售首轮500伙,首批收票逾7,000张,超购逾13倍,入场费约520万起,主打中产换楼客。