楼市受市场多项不利因素拖累，本月十大蓝筹二手屋苑楼价，八成都按月回落，当中鸭脷洲海怡半岛跌约11.4%最多，而新界上车盘沙田第一城平均实用尺价，亦录近10%跌幅。
据市场资料，八月十大屋苑平均尺价八个下跌，跌幅由2.8至逾11%。海怡半岛尺价由上月底约18,802元，降至约16,650元。本月海怡暂录8宗买卖，较七月全月多1宗。
新都城交投急挫64%
中原卢镜豪称，现时海怡业主叫价回落，两房户入场费由850万元起，比高峰回落约8至10%。而鰂鱼涌太古城期间成交尺价约19,789元，较七月低约5.1%，交投量则只有4宗，为去年九月后最少。
本月十大屋苑暂录约80宗二手买卖，较七月份约120宗，大幅回落约33%，而本月成交宗数，亦料为去年十月后最少。至於期间交投量跌幅最大屋苑为将军澳新都城，只录5宗成交，按月少约64%。
楼市气氛转弱，豪宅亦要劈价出货。有资深投资者减价350万元，以3,150万元沽出何文田半山壹号半山径19号极高层四房户，尺价20,102元，低市价约10%。该单位实用面积1,567方尺，原业主在○九年购入，现帐面获利667万元。
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