楼市走势持续向下，银行估价亦调头回落。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周中原估价指数(主要银行)CVI最新报24.22点，较上周的32.16点再跌7.94点，是汇丰宣布上调封顶利率及削减现金回赠后首周市况。目前CVI已连跌3周共18.88点，今周更向下迫近20点水平。相信CVI跌势未止，即将跌穿20点，预示楼价跌势将会明显化，结束现时窄幅回软的局面。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
CVI9周前跌穿60点好淡分界区间上限，随后单周跌穿50点好淡分界线。但CVI跌穿60点水平后，两周跌一周升，情况已出现两次，显示走势趋向反覆而下。不过，受中美贸易战恶化冲击，加上联储局宣布减息，CVI结束连续5周徘徊於40点至50点的局面，由43.10点连跌3周至24.22点，向下走势更趋明确。
CVI三连跌至24.22点
翻查资料，上一次CVI跌穿40点好淡分界区间下限是在2018年10月份。当时美国开始对中国内地商品徵收额外关税，CVI由88.80点连跌至7.94点，13周期间累跌80.86点。同期楼价进入调整阶段，19周累计跌幅为8.76%。
CVI是中原地产根据每个中原城市指数成分屋苑，以扩散型指数方式计算，反映银行对楼市的取态。100点完全睇好，0点完全睇淡，50点是睇好或睇淡分界线。
一般而言，CVI在60点以上徘徊，反映银行睇好楼市，楼价亦会向上；在40点以下徘徊，反映银行睇淡楼市，楼价亦会向下。暂时还未出现CVI在40到60点间反覆徘徊，可见银行对楼按的取态是好淡分明的。今周公布的CVI是上周的调查结果，将会由三周后公布CCL验证。CVI是银行对楼市取态的调查，CCL乃楼市成交统计。两者相关性高，从CVI可以推论CCL走势。
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