本港政经局势未明朗，惟近期多个新盘持续热卖，驱使其他发展商再度展开推盘攻势。市场估计，随着日出康城MARINI 今日开售首轮500伙，有望令8月一手盘成交量达1,400宗，与上月相若，估计9月将有逾3,200伙新盘单位推售，预期新盘成交量进一步回升42%至约2,000宗。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
早於今年1月已获批预售楼花同意书，中信泰富旗下马鞍山落禾沙峻源昨上载售楼书，主打三房及四房户，最细三房一套实用面积879方尺起。中信泰富物业代理董事关洁莹表示，峻源最快下周开价，9月开售，目标客群为换楼客，楼花期约一年，售价将参考同区豪宅及同类特色单位。
峻源上楼书 最细879方尺
被问到为何峻源已获批预售楼花同意书达8个月，至今才推出发售，及会否担心近期本港社会气氛不佳，而峻源又主打大单位会令销情受影响，关洁莹表示，由於集团要提供高质素产品，因而需要较多时间作准备功夫，又指近期多个新盘销情理想，虽然项目以大单位为主，目标客户为换楼客及家庭客，惟认为此类买家较有实力，故对项目有信心。
展望下半年楼市，她认为，香港住宅需求强劲，现时本港住宅供不应求，而政府早前公布未来三、四年潜在供应约9万伙，仍未满足港人住屋需求，相信本港楼市会平稳发展。
峻源位於马鞍山落禾沙里1号，由3座住宅大楼组成，提供148伙及133个车位。当中128伙标准单位实用面积由922至1,656方尺，间隔包括三房一套房及四房双套房，另有20伙特色户，户型由三房一套房及四房三套房，实用面积879至2,678方尺。会所面积约1.8万方尺，包括有20米长室外泳池等，并会与不同合作机构提供租车、租船等服务。
王董建筑师事务董事总经理刘汝涛指，峻源第一座单位较大，每层有两伙，并有私人电梯大堂，第二及第三座则为每层三伙。其外观则以海浪形设计，并以蓝白色为主，项目一字排开设计，大部分单位面向海景，并设大玻璃窗，主人房露台亦为「法式露台」，让住户观赏景色。
MARINI截收7000 票今开售
其他有望9月推售的新盘还包括新地与港铁合作的南昌站汇玺III( 1,172伙)、新地於东半山CENTRAL PEAK (53伙)、高银金融於何文田常盛街项目 (401伙)、佳明集团於青衣明翘汇 (776伙)、龙湖及合景泰富合作启德尚．珒溋( 667伙)。
此外，会德丰地产与港铁合作将军澳日出康城MARINI 今日开售首轮500伙，并於昨日截票，消息指，该盘累收逾 7,000 票，超额登记13 倍。
计划9月推售新盘
楼盘 单位数目
南昌站汇玺III 1,172伙
青衣明翘汇 776伙
启德尚・珒溋 667伙
何文田常盛街项目 401伙
马鞍山峻源 148伙
东半山CENTRAL PEAK 53伙
制表：记者 梁悦琴
App下载
