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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月28日
【信报】指,MARINI超购逾十倍,冻资五亿七。会德丰地产旗下将军澳日出康城9A期MARINI将於周五(30日)进行首轮销售共500伙,项目继续进行收票,截至昨晚暂收逾5700票,超购10.4倍,并伙拍中介公司推楼按优惠,最高可承造楼价80%,现金回赠最高达2.1%。

【东方日报】指,企业联署焗甲厦减租。香港在中美贸易战及示威活动不绝的双重浩劫下,营商环境急速转差。消息指有港岛中区指标甲级商厦(甲厦)租户,联署要求业主减租24%。外国智库形容,香港作为国际金融中心的高峰已过,未来或被邻近地区如新加坡取代。有资深投资者料,未来一年香港甲级商厦租金及售价跌6%,乙级商厦更最多挫20%。

【HK01】称,美联:铺市频录蚀让,下半年铜锣湾租金或跌25%。因港府修订《逃犯条例》而引发的一连串抗争运动,已经持续两个多月,加上中美贸易战及环球经济放缓等因素影响,美联(工商铺)表示,现时工商铺的买卖及租赁市场气氛急转直下,不但成交量急跌,而且业主减租、减价及蚀让个案也涌现。

【文汇报】报导,千亿投资基建,鼓励新招起楼。超过400位国际建筑业专家昨日汇聚香港,举行「组装合成建筑法国际会议」,分享业内利用「组装合成建筑法」(MiC)建造高楼和创意建筑的经验。行政长官林郑月娥出席揭幕礼并致辞表示,特区政府会继续大力投资基建,未来政府年度工程开支将达千亿元,并鼓励建筑业采用创新技术及吸引年轻人入行,以解决成本和人手问题。

【星岛日报】曰,追踪屋苑成交量变化,两月跌幅16%至逾60%。政治事件自6月起发酵,至今未有平息迹象,加上中美贸易战在过去两个月谈判恶化,二手市场直接受累,本报追踪20个大型屋苑过去2个月成交量,显示大部分屋苑均下挫,跌幅由16%至逾60%不等,其中天水围嘉湖山庄本月至今只录约15宗,较6、7月各约32宗,急减逾一半。

【明报】称,铺市淡风吹袭,业主变招拆细放租,谢斐道原翠华铺一劏二,黄金广场3层弹性招租。社会运动愈演愈烈,对零售铺市带来巨大影响,业主大幅减租金亦乏人问津,有业主变招,将巨铺拆细招租,以免商铺长期丢空。本报获悉,原由连锁餐厅翠华(1314)租用的铜锣湾谢斐道面积约4000尺铺,自该翠华分店结业后,业主将商铺一劏为二,各以约2000尺商铺招租,两铺租金叫价共53万元,较翠华租用时45万元高18%。

【苹果日报】报导,阳明山庄易手,高层平过低层。市场消息指,5座中层37室,实用面绩1,001方尺,建筑1,263方尺,业主原叫价3,100万元,最终以2,780万成交,实用叫价27,772元。原业主2007年以1,438万元买入,即使减价,转手仍赚1,342万元,升幅93%。