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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月27日
【信报】指,首都700万卖,单月蒸发一球,楼市全面下跌,中小单位重灾。楼市跌势有扩大迹象,港九新界大中小型单位出现全方位跌价,中小型单位灾情最严重,将军澳日出康城首都有两房单位,逾半个月累劈超过11%终以700万元售出,楼价单月重挫100万元,兼重返去年初水平。而红磡海逸豪园两房单位尺价亦惨跌回1.7万元边缘,创该屋苑约四个月以来尺价新低。

【东方日报】指,二手楼年内升幅化灰。中美贸战升温,加上本港经济转弱,近日二手楼价加速回落,部分更已「蒸发」今年以来的升幅。将军澳首都两房单位,两周多连环劈价共88万元后,以700万元成交,楼价一个月跌100万元,重返去年十一月价位。而元朗锦綉花园洋房,成交价亦要跌至今年初才有承接。

【HK01】称,尖沙咀「K11 MUSEA」开幕,出租率达97%主攻「文化零售」概念。新世界(0017)旗下位於尖沙咀的「Victoria Dockside」,由甲厦、商场、酒店及服务式住宅多个部份组成,其中商场部份名为「K11 MUSEA」,并已於今日(26日)正式开业。商场楼高10层,楼面面积120万方尺,目前项目出租率达97%,由於部分店铺仍在装修,本星期暂时只有约8成商铺开店。

【文汇报】报导,观塘市中心第4及5区商业项目招标或延期。规划逾20年的观塘市中心重建计划,当中第4及5区商业项目,由於须收回土地及道路工程,最快须2021年第4季才完成清场,市场估计或推迟项目招标时间至2021年。由1998年公布的观塘市中心重建计划,分为5个部分,当中第1至3区的住宅项目已经批出甚至建成,而余下属於商场、商厦及酒店的第4及5区项目仍然未推出招标。

【星岛日报】曰,MARINI极速收逾5000票,趁势三度加推应市。政治事件持续逾2个多月,示威冲突场面渐趋激烈,加上受贸易战再升温,对经济影响渐浮现,楼市难免受波及,弥漫一片观望气氛,惟发展商依然马不停蹄催谷旗下楼盘。其中,将军澳日出康城MARINI,连日累收逾5000票,市场反应不俗,发展商昨随即第3度加推110伙,折实平均尺价约16548元,较首批提价逾10%,并於周五销售已推出500伙,周四截收登记。

【明报】称,罗氏集团1.34亿购香港纱厂工厦单位。近年不乏中小型发展商积极扫入多个工厦物业。土地注册处显示,长沙湾香港纱厂工业大厦一期及二期5楼C1及C2单位,以1.34亿元售出,登记买家为泽城国际有限公司,公司董事包括罗氏集团副主席及行政总裁罗正杰。原业主为亚洲联合基建(0711)或有关人士,早於1995年以1136.5万元购入,现易手帐面获利约1.22亿元或逾10倍。

【晴报】称,业主忧前景,嘉湖3房劈价1成$575万沽。本港政局不明朗,部分蓝筹屋苑出现不少减价盘,平均劈价至少10%沽出,售价重回今年初水平,其中天水围嘉湖山庄有3房连套房户跌穿600万元,劈价65万元成交。学者称,本港业主持货力强,料短期内楼价不会大幅下滑。