刚过去的周末本港再现暴力事件，受影响的荃湾及尖沙咀区铺位有业主因应本港政局动荡而要劈价求售，其中尖沙咀兴明楼全层业主主动减价近两成出售，最新意向价约2,750万元；荃湾荃丰中心两个商铺，意向价约1,160万元起，业主亦肯扩大议价空间求售。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事许荣伟表示，尖沙咀加连威老道41A号兴明楼3楼全层，属商业契，设有独立冷气及洗手间，单位面积约2,800平方尺，意向价约2,750万元，平均尺价约9,821元，项目原以约3,350万元放售，近期的社会风波影响投资市场气氛，业主大幅下调叫价约600万元求售，减价约18%。
加连威老道铺叫价减600万
物业以连租约形式放售，现租客经营发型屋，租用单位逾7年，月租约6万元，平均尺租约21元，租期将至2020年3月。许氏续指，由於发型屋属长情优质租客，故业主以实惠价格将单位租出，现时该单位市值尺租约35元。资料显示，兴明楼1楼全层，面积同约2,800平方尺(未核实)，於去年中以月租约9万元租出。
许氏又称，位於荃湾青山公路144至172号荃丰中心1楼B83号铺及2楼B82号铺，面积同约500平方尺(未核实)，意向价分别约2,760万元及1,160万元。两个物业均以连租约形式出售，1楼商铺现租予医务所，月租约7.8万元，租期至明年中；2楼铺则为物理治疗中心，月租约2.75万元，租期於2021年4月到期。据知，前述铺位由同一业主持有，近期有见市场气氛淡静，故愿意扩大议价空间，望於短期内售出。
利嘉阁地产陈震宇表示，该行最新促成旺角永兴隆大厦高层单位的二手成交个案，单位实用面积约386方尺，建筑面积约648方尺，采两房设计，外望开扬景观。
永兴隆大厦单位减逾百万沽
单位原叫价680万元放售，经议价后减115万元或约17%，最后以565万元沽出，折合实用面积尺价约14,637元，建筑面积尺价则约8,719元。
据悉，原业主於2012年4月，以约288万元购入上述单位。持货7年，现转手账面获利277万元离场，赚价约96%。
陈震宇补充，上述为永兴隆大厦最新一宗二手成交个案，屋苑现时仅余1个放盘，叫价590万元。
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