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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月23日
【信报】指,屯门住宅地今截标,估值最平1.8亿。市场对楼市前景未感乐观,惟未影响政府推地计划。位於屯门景秀里与景峰径交界一幅中密度发展住宅用地,将於今天正午截标,测量界对该用地的估价趋保守,估值最低约1.8亿元,每方尺楼面地价4800元。

【东方日报】指,MARINI首推130伙,一房单位520万入场。相隔半个多月,再有全新住宅项目开价。会德丰地产将军澳日出康城MARINI,昨公布首张价单130伙,折实平均尺价14,997元,一房户折实入场费519.9万元,最快下周开售。该公司主席梁志坚表示,项目定价较同区GRAND MONTARA最后一批单位,低约7至8%。

【HK01】称,新地老臣子陈巨源妻女588万购天铸车位,创本港最贵一手车位纪录。本港经济前景未明朗,但似乎未有影响投资者对「砖头」的信心,新地(0016)旗下项目何文田天铸再录高价车位成交,新近录一个一手车位,以588万元售出,创下全港最贵一手车位纪录,据报买家为公司前执行董事陈巨源女儿及妻子。

【文汇报】报导,示威重灾区,波斯富街铺劈租55%。本港示威冲突已持续逾两个月,市面消费气氛已经大不如前,「示威热点」地区的商户更是首当其冲。昨日香港零售管理协会呼吁全港商铺业主,向租户减租五成,为期6个月,并呼吁政府向零售商提供即时纾困方案,例如财务资助及差饷宽免。话音刚落,昨日铜锣湾波斯富街70号地下,就大幅减租55%,获药妆店以约20万元租用。

【星岛日报】曰,追踪屋苑楼价两月走势, 银行调低估价3%至10%。政治事件自6月中引发成大型示威冲突,至今尚未有平息迹象,对楼市的冲击明显浮现,本报追踪20个大型屋苑过去2个月银行估价变化,反映达17个屋苑呈跌势,遍及九龙湾淘大花园、鰂鱼涌太古城等热门屋苑,跌幅普遍介乎3%至10%,而且近1个月,跌幅更明显有加剧之势。

【晴报】报导,零售界吁业主减租,酒店业员工须放无薪假。香港零售管理协会则指,大部分会员在8月销售额大跌逾5成,预计有不少零售商在承受庞大现金流压力下或裁员甚至结业。协会亦发信予全港商铺业主,促他们减一半租金半年。

【明报】称,MARINI均尺1.5万,康城楼价两月升7%,首批130伙,1房折实519.8万入场。继亿京荃湾映日湾上周首轮销售开红盘后,会德丰(0020)将军澳日出康城9A期MARINI,以折实平均实尺14,997元首推130伙,除了较同系同区6月推出的GRAND MONTARA首批折实平均尺价1.39万元高7%外,亦是继南丰去年8月推出LP6首推折实平均尺价1.53万元后,日出康城历来首批平均尺价次高纪录。

【苹果日报】报导,Milano买家挞大定。新地(016)元朗Park Yoho Milano刚录得一宗挞大定个案,单位为36A座6楼C室,实用面积495方尺,2018年8月11日以761.8万元沽出,尺价15,390元,同月17日签署正式合约,业主本周二突然选择挞大定,以其选用的建筑期付款推算,料损失楼价约10%订金,即痛失76.1万元。