永义国际旗下九龙塘延文礼士道18号项目命名为隽睿，永义国际执行董事官可欣表示，项目已申请预售楼花同意书，希望最快9月推售，售价将参考同区豪宅项目。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
隽睿共有60伙，包括一房至四房，当中三房及四房占逾半。标准单位面积由约300方尺至1,500方尺，另有特色户，约占10%。标准楼层高度约3.5米，另设29个住客车位及3个电单车车位。发展项目设有住客会所，提供宴会厅及健身室等多元化设施。项目预计关键日期为2020年6月30日。
永义官可欣：或考虑招标
被问到近月来本港暴力示威令豪宅市道放缓，会否担心影响销情？官可欣指，由於隽睿伙数少，集团会采惜售策略，加上香港豪宅供应不多，故对项目有信心，价单或招标形式都会考虑。
展望下半年豪宅市道，她认为，香港豪宅供应不多，料会平稳发展，集团希望每年推出一个住宅项目，集团另一个位於九龙窝打老道95号的项目已完成打桩工程，共有约55个单位，计划明年推售。
MARINI最快今开价单
此外，会德丰地产与港铁合作的将军澳日出康城MARINI最快今日公布首张价单，以项目提供647伙计，首张价单不少於130伙。一手盘成交方面，综合市场消息及成交纪录册所见，昨日只有4伙成交。其中，新地旗下何文田天铸第2期招标售出第1座12楼A室，面积2,019方尺，成交价8,076万元，尺价4万元。
新盘货量不断减少，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2017年至2019年落成新盘，开放式单位货尾现有208伙，按月大跌300伙，按月销售量是今年最大。即使近期局势不稳，在发展商略为减价下，开放式单位销情仍然理想。
开放式货尾量普跌
截至7月，2017年至2018年落成新盘的货尾量为2,026伙。其中，开放式及一房新盘货尾按月减少34伙至243伙。两房及三房货尾减少46伙至1,229伙。四房或以上货尾则减少11伙至554伙。
至於2019年落成新盘的货尾累计2,599伙。其中，开放式及一房货尾按月减少255伙，有622伙。二房及三房新盘新增194伙，有1,593伙。四房或以上新盘货尾亦增81伙，有384伙。
2020年落成新盘中，货尾累计2,890伙。开放式及一房货尾按月下跌103伙，有533伙。二房及三房货尾下跌322伙，有2,164伙。四房或以上货尾少5伙，有193伙。
App下载
